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1013 Cedar St 3 255 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bismarck, MO 63624 795 432 $ CAD (244,37 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4,000 SF retail building
- Suitable for retail or owner-user
- Established commercial location
Résumé de l'annonce
Income-producing commercial investment opportunity with $4,700 in projected monthly rent. Projected NOI is $41,373, with a 7.20% cap rate and 10.19 GRM. Built in 2012, the property features two commercial spaces currently occupied by a chiropractic office and pharmacy, one apartment, and additional finished space currently used for storage. All utilities are paid by the tenants. Buyer to verify all MLS data, including but not limited to square footage, lot size, taxes, school districts, etc.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 255 pi²
Année de construction
2012
Prix
795 432 $ CAD
Prix par pi²
244,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
57 244 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
Commercial
Façade
100’ sur Cedar St
Commodités
- Service au volant
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-30-6B-04-013-0006.00 | Évaluation totale | 120 553 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 282 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 114 272 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-30-6B-04-013-0006.00
Évaluation du terrain
6 282 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
114 272 $ CAD (2025)
Évaluation totale
120 553 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1013 Cedar St
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