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1013 Cedar St 11 517 pi² Industriel Immeuble El Paso, TX 79903 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy commercial (C-4) zoned property designed for manufacturing and warehouse use.
- Features 3-phase heavy power and refrigerated air in office with EVAP in the warehouse.
- Minutes from downtown El Paso, Bridge of the Americas Port of Entry, and ELP Airport.
- Equipped with one platform dock and three overhead doors for adaptable logistics.
- Centrally located with quick access to Interstate 10, US-54, and Loop 375.
Résumé de l'annonce
The property includes one platform dock and three overhead doors, enhancing logistics functionality. With easy access to I-10, US-54, and Loop 375, the site offers quick connections to El Paso’s Central Business District and international crossings, including the Bridge of the Americas Port of Entry, just two miles away. Positioned minutes from El Paso International Airport, the property serves both domestic distribution and cross-border commerce demand. Seller financing options are available, creating a favorable acquisition structure for investors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,55 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 11 517 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | C4 - Regional Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 517 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | C4 - Regional Commercial |
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Total Lot Size: 0.55 Acres (24,000 SF) • Total Building Size: ±11,517 SF • Coverage (FAR): 48% • Year Built/Renovated: 1945 / 2026 • Clear Height: ±16’ • Construction: Concrete Masonry Unit • Zoning: C–4 (Heavy Commercial) • Dock Positions: (1) Platform Dock (3) Overhead Doors • Power: 3-Phase Heavy Power Available (Former Food Processing Plant) • HVAC: Refrigerated Air in Office; EVAP in warehouse • Established Central Five Points Location, with Easy Access to Interstate 10, Highway 54, and Loop 375 • Minutes from El Paso Central Business District and International Bridges • ±0.4 miles to Interstate 10 • ±2.0 miles to Bridge of The Americas Port of Entry • ±1.3 miles to US 54 (Patriot Freeway) • ±4.8 miles to El Paso International Airport (ELP) • Lease Rate: Please call for quote • Sale Price: Please call for price • Seller Financing; Available
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 517 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 517 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 517 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Total Lot Size: 0.55 Acres (24,000 SF) • Total Building Size: ±11,517 SF • Coverage (FAR): 48% • Year Built/Renovated: 1945 / 2026 • Clear Height: ±16’ • Construction: Concrete Masonry Unit • Zoning: C–4 (Heavy Commercial) • Dock Positions: (1) Platform Dock (3) Overhead Doors • Power: 3-Phase Heavy Power Available (Former Food Processing Plant) • HVAC: Refrigerated Air in Office; EVAP in warehouse • Established Central Five Points Location, with Easy Access to Interstate 10, Highway 54, and Loop 375 • Minutes from El Paso Central Business District and International Bridges • ±0.4 miles to Interstate 10 • ±2.0 miles to Bridge of The Americas Port of Entry • ±1.3 miles to US 54 (Patriot Freeway) • ±4.8 miles to El Paso International Airport (ELP) • Lease Rate: Please call for quote • Sale Price: Please call for price • Seller Financing; Available
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B202-999-0980-0100 | Évaluation des bâtiments | 255 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 658 $ CAD | Évaluation totale | 426 315 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Erik J. Anderson -
David Hingst -
Cristian Perez -
Cushman & Wakefield | PIRES International
Présenté par
1013 Cedar St
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