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Kohl's Shopping Center 1013 Riley St 2 445 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Folsom, CA 95630
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 2 445 pi² | 9’5” - 10’11” | 5 ans | 39,16 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 95 736 $ CAD/an 7 978 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1013 Riley St - 1er étage - ste 100
Fully Built out restaurant space. This Folsom Location is anchored by Kohl's Department store. Located in the central business district, this currently active restaurant is available within 30 days of current tenant notification. The location is surrounded but new and future development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’5” - 10’11”
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 532
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 532 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 445 pi² | Façade | 980’ le Riley St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 113 911 pi² |
| Stationnement | 495 places | Superficie totale du terrain | 10,24 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 2 445 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 495 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 980’ le Riley St |
| Superficie commerciale brute | 113 911 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,24 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété peut être disponible 60 jours après notification au locataire actuel. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Kohl's Shopping Center | 1013 Riley St
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