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O2B Kids! | Royal Palm Beach | 20 YR ABS NNN 1013 Sr-7 8 840 pi² Commerce de détail Immeuble West Palm Beach, FL 33411 6 404 842 $ CAD (724,53 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG TERM PASSIVE NNN OPPORTUNITY: New 20-year extension with zero landlord responsibilities
- STRONG STABLE EARLY EDUCATION TENANCY: O2B Kids is a proven and expanding industry leader in early education, with 83 locations nationwide
- ACCREDITED LOCATION: The center holds APPLE accreditation and is recognized by national bodies such as NAC and NECPA
- RENTAL ESCALATIONS: Annual scheduled increases of 2.5%
- RECESSION-RESISTANT INDUSTRY: Steady enrollment through economic cycles, with a growing demand from rising number of dual-income households
- PRIME ROYAL PALM BEACH LOCATION: Strategically situated on US-441, with extremely high average household incomes (over $134,000 in a 1-mile radius)
Résumé de l'annonce
This offering presents a qualified buyer with the chance to acquire a long-term, passive NNN investment opportunity in an income tax-free state. O2B just signed a brand new 20-Yr Absolute NNN lease, and features built-in annual rental escalations, ensuring consistent income growth. The tenant, O2B Kids, is a fast growing, industry leading early education provider with 83 locations nationwide. The center is fully accredited, holding APPLE, NAC, and NECPA recognitions, further underscoring its quality and credibility. Strategically located in Royal Palm Beach, right off US-441, the property serves its affluent surrounding neighborhoods with average household incomes exceeding $134,000 within one mile from the subject site.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
6 404 842 $ CAD
Prix par pi²
724,53 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
432 327 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
CG
Stationnement
35 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- O2B Kids Preschool
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| O2B Kids Preschool | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 72-41-43-25-22-000-0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 825 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
72-41-43-25-22-000-0020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 825 562 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
O2B Kids! | Royal Palm Beach | 20 YR ABS NNN | 1013 Sr-7
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