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Carlsbad, NM 88220
Corporate T-Mobile & Wienerschnitzel SLB · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare, Absolute NNN Multi-Tenant
- Wienerschnitzel Sale-Leaseback
- Corporate T-Mobile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Multi-Tenant Wienerschnitzel & T-Mobile Investment
° Income & Investment Stability w/ two streams of guaranteed rental income
° Rare, Absolute NNN two tenant Investment, zero landlord responsibilities
• Wienerschnitzel Sale-Leaseback Highlights
° Proven Multi-Unit Franchisee - Supported by a solid personal guarantee (broker can
provide further details).
° 20-year initial lease term with five 5-year options
° 10% increases every 5-Years & Options
° Top 10 Ranking Franchisee Operator in the System
• T-Mobile Highlights
° T-Mobile Corporate Location
° Currently #2 Largest Wireless Carrier in U.S.
° 6,000+ Retail Locations Nationwide
° $81.4 Billion Reported Revenue for
° Income & Investment Stability w/ two streams of guaranteed rental income
° Rare, Absolute NNN two tenant Investment, zero landlord responsibilities
• Wienerschnitzel Sale-Leaseback Highlights
° Proven Multi-Unit Franchisee - Supported by a solid personal guarantee (broker can
provide further details).
° 20-year initial lease term with five 5-year options
° 10% increases every 5-Years & Options
° Top 10 Ranking Franchisee Operator in the System
• T-Mobile Highlights
° T-Mobile Corporate Location
° Currently #2 Largest Wireless Carrier in U.S.
° 6,000+ Retail Locations Nationwide
° $81.4 Billion Reported Revenue for
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 698 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
4 529 366 $ CAD
Prix par pi²
964,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
278 563 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail
Stationnement
20 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-156-126-494-309 | Évaluation des bâtiments | 431 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 676 $ CAD | Évaluation totale | 495 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4-156-126-494-309
Évaluation du terrain
64 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 108 $ CAD
Évaluation totale
495 784 $ CAD
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