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Corporate T-Mobile & Wienerschnitzel SLB 1013 W Pierce St 4 698 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Carlsbad, NM 88220 4 557 288 $ CAD (970,05 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare, Absolute NNN Multi-Tenant
- Wienerschnitzel Sale-Leaseback
- Corporate T-Mobile
Résumé de l'annonce
° Income & Investment Stability w/ two streams of guaranteed rental income
° Rare, Absolute NNN two tenant Investment, zero landlord responsibilities
• Wienerschnitzel Sale-Leaseback Highlights
° Proven Multi-Unit Franchisee - Supported by a solid personal guarantee (broker can
provide further details).
° 20-year initial lease term with five 5-year options
° 10% increases every 5-Years & Options
° Top 10 Ranking Franchisee Operator in the System
• T-Mobile Highlights
° T-Mobile Corporate Location
° Currently #2 Largest Wireless Carrier in U.S.
° 6,000+ Retail Locations Nationwide
° $81.4 Billion Reported Revenue for
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Information
- 2 502 pi²
- 45,63 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2029
T-Mobile began in 1994 as VoiceStream Wireless before being acquired by Deutsche Telekom in 2001. The company became a major national carrier through mergers with MetroPCS in 2013 and Sprint in 2020. T-Mobile offers consumer and business wireless services under its main brand and Metro by T-Mobile. The company expanded its 5G network through the 2025 acquisition of UScellular's wireless operations. T-Mobile continues to provide mobile phone and broadband services nationwide.
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- Hébergement et services alimentaires
- 2 196 pi²
- 75,63 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2045
They are a family-owned company and they're going to keep it that way. They know that Wienerschnitzel holds a special place in the hearts of their fans, many who’ve grown up with them, and they're committed to serving up craveable food at a great value for many generations to come.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Information | 2 502 pi² | 45,63 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2029 | |
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Hébergement et services alimentaires | 2 196 pi² | 75,63 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2045 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-156-126-494-309 | Évaluation des bâtiments | 433 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 075 $ CAD | Évaluation totale | 498 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Entreprise non fournie
Corporate T-Mobile & Wienerschnitzel SLB | 1013 W Pierce St
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