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Grant Palace Shopping Center 10130 Grant Rd 1 235–3 965 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77070
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Faits saillants
- Situé dans le sous-marché Willowbrook/CyCreek avec un accès facile à SH249, chemin Jones et Beltway 8.
- Un nouveau développement d'appartements de 462 logements de Greystar est actuellement en location, situé à moins d'un mile du centre.
- Surrounded by new density, including a 462-unit Greystar community (Birchway Perry Road) and recently opened EOS Fitness
- L'édifice est dans un état chaud et prêt à accepter de nouvelles conceptions et de nouveaux finis.
- Immediate proximity to Houston Methodist Willowbrook Hospital (358 beds) and St. Luke’s Health, driving consistent daytime population
- Second-generation restaurant with drive-through, abundant parking (123 spaces), and flexible reuse potential
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 202 | 1 430 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 219 | 1 235 pi² | 10’ - 20’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 222 | 1 300 pi² | - | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10130 Grant Rd - 1er étage - ste 202
Vehicles Per Day: 18,602 Submarket: Willowbrook / Cy-Creek with direct access to SH 249 & Beltway 8 Nearby Development: 462-unit Greystar apartment community (Birchway Perry Road) Proximity: Directly across from Cypress Creek High School (3,239 students) and under 5 minutes to Houston Methodist & St. Luke’s Hospitals Nearby Retail: Recently opened EOS Fitness driving additional daily traffic Parking: 123 spaces (high parking ratio) Positioned directly across from Cypress Creek High School, this former donut shop offers a prime opportunity for food service users. The space features a fully equipped kitchen and a drive-through, ideal for capturing strong daytime and commuter traffic. The property includes both indoor and outdoor seating, providing flexible dining options to accommodate a variety of concepts. Strong surrounding demographics continue to grow with the addition of the 462-unit Greystar development, Birchway Perry Road, along with the recent opening of EOS Fitness, further increasing daily foot traffic and visibility. With excellent visibility, high traffic counts, and easy ingress/egress, this location is well-suited for a high-volume, on-the-go food concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Service au volant
- End-cap location in shopping center
- Former donut shop with built-out kitchen
- Drive-through window
- Indoor and outdoor seating areas
- Vehicles Per Day: 18,602
- 462-unit Greystar apartment complex & EOS Fitness
10130 Grant Rd - 1er étage - ste 219
Strategically positioned in a dense, high-growth corridor, this former donut shop presents a strong opportunity for medical or service-oriented users seeking visibility and convenience. Located directly across from Cypress Creek High School and within close proximity to major healthcare providers, the site benefits from steady traffic generated by patients, hospital staff, and nearby residents. The existing layout, combined with ample parking and excellent ingress/egress, supports a range of uses including urgent care, wellness, therapy, or specialty medical services. Continued residential growth, including the 462-unit Birchway Perry Road development, further strengthens the surrounding patient base. With strong traffic drivers like EOS Fitness and immediate access to Houston Methodist Willowbrook Hospital (358 beds), this location is well-positioned for a medical user looking to establish or expand in a highly active trade area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Nearby Houston Methodist Willowbrook Hospital
10130 Grant Rd - 1er étage - ste 222
VPD: 18,602 Submarket: Willowbrook / Cy-Creek with direct access to SH 249 & Beltway 8 Nearby Development: 462-unit Greystar apartment community (Birchway Perry Road) Proximity: Directly across from Cypress Creek High School (3,239 students) and minutes from Houston Methodist Willowbrook Hospital (358 beds) and St. Luke’s Health Nearby Retail: Recently opened EOS Fitness driving consistent daily traffic Parking: 123 spaces (high parking ratio)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Plus Cakes N' Mor
- Boulangerie
- 1
- Local
- Bobbins & Threads - Quilting & Crafts
- Services éducatifs
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- Canyon Rose Cleaners
- Nettoyeurs
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- Htown Donuts
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- 1
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- Speech Monster
- Soins de santé
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Plus Cakes N' Mor | Boulangerie | 1 | Local |
| Bobbins & Threads - Quilting & Crafts | Services éducatifs | - | - |
| Canyon Rose Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Htown Donuts | Boulangerie | 1 | Local |
| Mango Tree Thai Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Speech Monster | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 965 pi² | Façade | 373’ le Grant Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 099 pi² |
| Stationnement | 123 places | Superficie totale du terrain | 3,01 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 965 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 123 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 373’ le Grant Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 099 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,01 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Situé dans la région de Cypress, le Grant Palace Shopping Center bénéficie d'un emplacement exceptionnel en face de l'école secondaire Cy Creek, sur Grant Road. Pour ajouter à l'attrait de cette communauté florissante, un nouveau développement d'appartements de 462 logements de Greystar est actuellement en location, situé à moins d'un mile du centre. Le centre commercial Grant Palace bénéficie de l'avantage de son emplacement stratégique à seulement un mile à l'ouest de l'autoroute 249, assurant une circulation fluide et un accès pratique pour les résidents locaux et les passants. Avec une gamme variée d'équipements et de services, le centre répond à un large éventail de besoins des consommateurs. Parmi les locataires du centre commercial figurent un restaurant thaïlandais, des nettoyeurs à sec, une entreprise multiservices, une clinique d'orthophonie, une clinique d'ophtalmologie, une boutique de desserts et de gâteaux et un petit déjeuner matinal et un magasin de beignets. Ces entreprises bien établies contribuent à l'atmosphère dynamique du centre, attirant à la fois des clients fidèles et de nouveaux visiteurs. En plus de son emplacement privilégié, de sa proximité directe d'une école secondaire et du développement d'appartements à venir, le centre commercial Grant Palace bénéficie de ses environs. Dans un rayon de deux milles, il y a plus de 7 000 logements, ce qui augmente encore la clientèle potentielle et la circulation piétonnière dans la région. Avec toutes ces caractéristiques, le centre commercial Grant Palace représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la région en pleine croissance de Cypress.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
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Présenté par
Grant Palace Shopping Center | 10130 Grant Rd
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