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10130 Highway 178 23 874 pi² Industriel Immeuble Olive Branch, MS 38654 2 386 405 $ CAD (99,96 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Minutes from I-22
11.2 acres with Expansion Opportunities

Large Storage/Tractor Trailer Lot

Résumé de l'annonce

Exceptional opportunity to acquire a versatile 23,874 square foot warehouse/flex facility strategically located in Olive Branch, Mississippi. Situated just 8 minutes from I-22 and 18 minutes from I-55, this property offers outstanding regional connectivity for logistics, distribution, and transportation users.
Positioned on approximately 11.25 acres, the site provides ample room for truck circulation, outdoor storage, and future expansion. The property is ideally suited for a tractor-trailer storage and repair center, transportation terminal, fleet operations hub, or light industrial user.
Recent capital improvements enhance both functionality and curb appeal, including new exterior and interior paint, new roll-up garage doors, upgraded electrical and plumbing systems, and newly improved parking areas.

10130 Hwy 178

highway 178 10130

10130 Hwy 178 Floor Plan

Faits sur la propriété

Prix	2 386 405 $ CAD	Aire du bâtiment louable	23 874 pi²
Prix par pi²	99,96 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1990/2023
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,88/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	11,20 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zonage	M2

Prix	2 386 405 $ CAD
Prix par pi²	99,96 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	11,20 AC
Aire du bâtiment louable	23 874 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1990/2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,88/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zonage	M2