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Faits saillants de l'investissement

  • High-visibility frontage on Apache Trail, an established commercial arterial in the East Valley.
  • Surrounded by established residential neighborhoods and growing subdivisions driving consumer demand.
  • Proximity to Phoenix-Mesa Gateway Airport and employment hubs enhances workforce accessibility.
  • Convenient access to U.S. Route 60 and Loop 202 for regional connectivity.
  • Positioned near retail, grocery, dining, and essential services supporting strong daily traffic activity.

Résumé de l'annonce

This property presents an ownership opportunity in Mesa’s growing corridor along Apache Trail, a well-traveled arterial connecting Apache Junction and the East Valley. The location benefits from strong traffic counts, excellent accessibility, and continued regional development driving long-term appreciation potential.
Positioned on the primary commercial thoroughfare, the asset allows buyers to capture demand from established neighborhoods and the influx of residents moving to the East Valley for affordable living and proximity to employment hubs. Nearby retail and service-oriented businesses foster consistent consumer activity in the area. With convenient access to U.S. Route 60 and Loop 202, the property provides strong connectivity to major job centers, Phoenix-Mesa Gateway Airport, and the wider Phoenix metropolitan area.
For investors, this offering combines visibility with functionality in a trade area seeing sustained growth. The site’s adaptability supports multiple retail or mixed-use concepts, aligning with both value-add strategies and long-term hold opportunities.

Pièces jointes

10131 E Apache Trl

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
6 710 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 698 876 $ CAD
Prix par pi²
253,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
C-3, County - Commercial, C-3
Stationnement
7 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Affichage sur monument

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 710 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

$7,000 per month! Located on Apache Trail, this Mesa property offers a high-visibility position within a busy commercial corridor serving dense residential communities and regional visitors alike. Tenants will benefit from convenient ingress and egress, strong daily traffic, and co-tenancy potential with complementary retail and service users in the vicinity. The area surrounding the site features a diverse retail mix, established neighborhoods, and expanding residential developments. The property’s placement along a major commuter route ensures exposure to consistent traffic patterns, while proximity to U.S. Route 60 provides quick connectivity throughout Mesa, Gilbert, and Phoenix’s East Valley. With a population base seeking retail, dining, and service amenities nearby, this location supports a variety of occupier uses from traditional retail to specialty concepts.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 6 710 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
6 710 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 710 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

$7,000 per month! Located on Apache Trail, this Mesa property offers a high-visibility position within a busy commercial corridor serving dense residential communities and regional visitors alike. Tenants will benefit from convenient ingress and egress, strong daily traffic, and co-tenancy potential with complementary retail and service users in the vicinity. The area surrounding the site features a diverse retail mix, established neighborhoods, and expanding residential developments. The property’s placement along a major commuter route ensures exposure to consistent traffic patterns, while proximity to U.S. Route 60 provides quick connectivity throughout Mesa, Gilbert, and Phoenix’s East Valley. With a population base seeking retail, dining, and service amenities nearby, this location supports a variety of occupier uses from traditional retail to specialty concepts.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 220-49-017
  • 220-49-016
  • 220-49-018
Évaluation du terrain
33 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
73 727 $ CAD
  • ID d’inscription: 41011380

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10131 E Apache Trl, Mesa, AZ 85208

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