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Jaguar Land Rover of Portland 10131 SW Washington Square Rd 62 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Tigard, OR 97223 17 083 869 $ CAD (275,55 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Marque de voiture de luxe de premier plan | Jaguar Land Rover
Valeur résiduelle des améliorations | Salle d'exposition à la fine pointe de la technologie | Structure de stationnement en béton de trois étages et zonage convoité
Départ vers le 1.3 MSF Washington Square Center | 1,7 million de visiteurs sur 5,2 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai)

Bail foncier NNN | ±20 ans de durée restante | Augmentation de loyer de 7,5 % tous les 5 ans | Trois options de renouvellement sur 10 ans
Excellente visibilité et accès | SW Greenburg Road (11 297 VPD) | Autoroute SW Beaverton Tigard (107 854 VPD)
À moins de 7 milles du centre-ville de Portland | Portland, OR MSA (Population de la MSA : 2,59 M+)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir à la vente le bail foncier NNN Jaguar Land Rover de ±20 ans situé sur 4,49 acres à Portland, OR (population de la MSA : 2,59 millions et plus). Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans pendant toute la durée initiale et trois options de renouvellement de 10 ans. Le locataire du bail, la société Don Rasmussen, a été fondée en 1950 en tant que concessionnaire Studebaker. Aujourd'hui, l'entreprise se consacre exclusivement à Land Rover et a été reconnue comme l'un des principaux détaillants Land Rover au pays.