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Shoppes Of Ocoee 10135 W Colonial Dr 1 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocoee, FL 34761
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Faits saillants
- Situated in the established Shoppes of Ocoee retail center along bustling W Colonial Drive.
- Convenient access to SR-429 and Florida Turnpike ensures strong regional connectivity.
- Ample on-site parking enhances customer convenience and ease of access.
- Offers prominent signage opportunities and excellent street visibility to over 40,000 vehicles daily.
- Across from Health Central Hospital, providing strong daytime population and consistent foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10149-10185 W Colonial Dr - 1er étage
Located in the West Orlando retail corridor, the Shoppes of Ocoee offers an exceptional leasing opportunity at 10149-10185 W Colonial Drive at the intersection with Blackwood Avenue. This neighborhood center benefits from excellent visibility along State Road 50, providing high daily traffic volumes and strong consumer exposure. The property features ample on-site parking and monument signage options, enhancing brand visibility for tenants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 130 pi² | Façade | Blackwood Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 275 pi² |
| Stationnement | 225 places | Superficie totale du terrain | 4,86 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Blackwood Ave |
| Superficie totale disponible | 1 130 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Blackwood Ave |
| Superficie commerciale brute | 34 275 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,86 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Blackwood Ave |
À propos de la propriété
1 646 sf maintenant disponible « Accès facile à partir de l'autoroute 50 « Excellente visibilité et signalisation disponibles sur le pylône. « Situé en face de Health Central. 171 lits/1 600 employés/100 000 pi2 d'espace médical
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Présenté par
Shoppes Of Ocoee | 10135 W Colonial Dr
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