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Faits saillants

  • Charlotte Intermodal Logistics Center at 10137 Horton Road is a Class A facility built in 2020, offering space from 108,000 to 316,900 square feet.
  • Featuring robust base specifications, such as a 36-foot clear height, motion-sensor lighting, ESFR sprinklers, and 2,000-amp, 3-phase heavy power.
  • Available space includes 5,213 SF of office, 210 car parks, 83 trailer parking spaces, 3 drive-ins, and 64 dock-high doors (50 with dock packages).
  • Closely linked to Interstates 485, 85, and 77, providing metro-wide connections, and moments from CLT Airport for air cargo transport.

Caractéristiques

Hauteur libre
36’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
86
Niveleurs
50
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
210

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 105 000 à 316 900 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Offering approximately 105,000 to 316,900 square feet of Class A industrial space built in 2020. The space features 64 loading docks (50 with dock packages), three drive-in doors, a 36-foot clear height, dedicated office space, ESFR sprinklers, and 3-phase, 2,000-amp heavy power.

  • Comprend 5 213 pi² d’espace de bureau dédié
  • 64 quais de chargement
  • 84 Trailer Parking Spaces
  • 3 accès plain-pied
  • 210 Car Parking Spaces
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 105 000 à 316 900 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
105 000 à 316 900 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 105 000 à 316 900 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Offering approximately 105,000 to 316,900 square feet of Class A industrial space built in 2020. The space features 64 loading docks (50 with dock packages), three drive-in doors, a 36-foot clear height, dedicated office space, ESFR sprinklers, and 3-phase, 2,000-amp heavy power.

  • Comprend 5 213 pi² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • 64 quais de chargement
  • 210 Car Parking Spaces
  • 84 Trailer Parking Spaces

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Aperçu de la propriété

Charlotte Intermodal Logistics Center is a 423,800-square-foot Class A warehouse facility offering spaces from approximately 108,000 to 316,900 square feet. Built in 2020, this warehouse boasts best-in-class specifications capable of handling enterprise-grade operations. It offers premier functionality, including drive-in door access, a 36-foot clear height, dock-high doors with levelers, office space, ESFR sprinklers, motion-sensor lighting, and 2,000-amp, 3-phase heavy power. Situated on 42.61 acres, the site provides ample car and trailer parking, expansive truck courts, and a roundabout for seamless circulation. Located at 10137 Horton Road, close to Charlotte Douglas International Airport, the Charlotte Intermodal Logistics Center links air, sea, and truck transportation within the airport facility. With quick access to Interstates 485, 85, and 77, the Charlotte Intermodal Logistics Center gives businesses a more convenient method of shipping goods to numerous destinations, as the facility is near two taxiway bridges, along with access to railroad tracks that run along the airfield. Link Logistics warehouse space for rent in Charlotte provides access to the area’s inland port, rail lines, and interstate system, facilitating efficient delivery across the Southeast and meeting the increasing local e-commerce demand. Notably, nearly 62% of the US population is within a one-day drive of Charlotte, and Charlotte Douglas International Airport ranks as one of the busiest worldwide for arrivals and departures.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
423 800 pi²
Taille du lot
42,61 AC
Année de construction
2020
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Phase: 3
Zonage
I-1(CD) - Industriel

Brochure marketing

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
9
0 h 18 m
Jacksonville
903 889
376
6 h 59 m
Washington
702 455
411
7 h 54 m
Columbus
892 533
436
8 h 26 m
Philadelphia
1 584 138
550
10 h 57 m
Indianapolis
867 125
565
11 h 9 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
535 561
Effectif total
346 062
Taux de chômage
3,80%
Revenu médian par ménage
$89,170
Employés de l’entrepôt
52 792
Enseignement secondaire ou supérieur
91,90%
Valeurs en dollars américains

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Anne Johnson, Senior Vice President
Anne Johnson s'est jointe à CB Richard Ellis à titre d'analyste de marché en 1987 et a commencé sa carrière de courtier en 1989. Depuis lors, Anne s'est concentrée sur un équilibre réussi entre la représentation des locataires et les inscriptions sur les espaces industriels et les bureaux et les entrepôts. Anne a été l'une des courtiers les plus actives des Carolines, participant à plus de 100 transactions par année, ce qui l'a aidée à se classer régulièrement parmi les meilleures sur le marché de Charlotte. Elle a souvent été reconnue par le Charlotte Region Commercial Board of Realtors comme l'un des meilleurs agents de Charlotte, dont le premier producteur industriel de la région en 1999 et 2007, le deuxième plus grand producteur industriel en 1996 et 1997 et le troisième producteur industriel en 2006. Anne a également été reconnue comme le deuxième producteur d'investissements de la région en 2006 et le troisième producteur d'investissements en 2008. Elle est récipiendaire d'un Gold Award (productrice de haut niveau) chaque année depuis 1995. De plus, elle a été reconnue par le Business Journal comme l'une des meilleures femmes d'affaires de la région de Charlotte et a été nommée courtière de l'année 2005 de CBRE Charlotte.
Au cours des dernières années, Anne a loué ou vendu des immeubles industriels ou de bureaux flexibles pour des clients tels que Aegon, AEW Capital Management, Adler Group, Aetna Investment Group, Allianz Investment Corp., AMB Property Corporation, Beacon Partners, Cabot Properties, Carlson Real Estate, CB Richard Ellis Realty Trust, Childress Klein Properties, CIGNA, Cohen Asset Management, DRA Advisors, Fidelity Investments, GMAC, JP Morgan, Lennar Partners, Lincoln National Life, Metropolitan Life, National Life, Nouvelle-Angleterre, Parthenon Realty, Patriot Equities, RREEF , SSR Realty Advisors, Wachovia Bank et Wells Real Estate Funds. Elle a également représenté de nombreux autres propriétaires immobiliers locaux et régionaux.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Bryan Crutcher, Senior Vice President
Bryan Crutcher se spécialise dans les propriétés industrielles dans toute la région de la Caroline du Nord et de la Caroline du Sud. Lui et son équipe fournissent des solutions immobilières aux propriétaires, aux locataires et aux acheteurs dans le cadre de leurs programmes d'acquisition et de disposition.

Bryan a concentré ses efforts principalement sur la liste des bureaux et des entrepôts ou des « espaces flexibles » et des espaces de distribution. Il a également été très actif en aidant les clients à la recherche de propriétés industrielles pour la location ou l'achat de propriétés industrielles. La connaissance de Bryan du marché de la région de Charlotte et sa capacité à établir des relations durables avec les clients ont mené à son succès.
  • ID d’inscription: 38095840

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10137 Horton Rd, Charlotte, NC 28278

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