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10137 Main St
Bothell, WA 98011
Bothell Land · Terrain À vendre
·
0,29 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner Location on Historic Main Street
- Benefit of income Stream for Cingular Wireless (Currently paying $1600/month for the COW onsite)
- Ample Parking on DN-Zoned Parcel (10 existing surface stalls)
- Views Overlooking the Sammamish River
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property allows for building heights up to 6 stories and offers stunning views of the Sammamish River, 10 surface parking stalls, and an existing income stream from a Cingular Wireless lease ($1,600/month). Surrounded by new mixed-use and residential developments, the site benefits from walkable access to shops, restaurants, parks, and public transit.
With strong area demographics, a growing population, and continued investment in downtown revitalization, this is a rare infill development opportunity in one of the Eastside’s most active and desirable submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,29 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | DC & DN | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,29 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | DC & DN |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du lot | 0,29 AC |
DESCRIPTION
Situé au 10137 Main Street, ce site de développement de 12 558 pi² se trouve à un emplacement de choix au cœur du centre-ville historique de Bothell. La propriété comprend deux parcelles zonées « Downtown Core » (DC) et « Downtown Neighborhood » (DN), offrant une gamme flexible d'usages à haute densité, notamment des logements multifamiliaux, des commerces de détail, des bureaux et des projets d'hôtellerie. Avec des hauteurs de construction autorisées allant jusqu'à 6 étages et des vues sur la rivière Sammamish, le site est idéalement positionné pour un projet emblématique à usage mixte. Il dispose de 10 places de stationnement en surface existantes et génère des revenus grâce à un bail sur place avec Cingular Wireless (1 600 $/mois). Entouré par une vague de nouveaux développements et d'investissements publics, cet emplacement piétonnier offre un accès direct aux commodités de Main Street, aux parcs et aux transports en commun, ce qui en fait l'une des opportunités de densification les plus attrayantes sur le marché de l'Eastside.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 096700-0036 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 294 853 $ CAD | Évaluation totale | 1 294 853 $ CAD |
Impôts fonciers
