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ZONED HOME & WORK-US HWY 30 10137 W HWY 30 1 800 pi² Local d'activités Immeuble Wanatah, IN 46390 826 425 $ CAD (459,13 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Zonage d'habitation (5 chambres, 2 salles de bains) et de travail - EXCELLENTE FAÇADE ET VISIBILITÉ SUR L'AUTOROUTE
  • PRÊT POUR L'OCCUPATION
  • 2 COUPES EN BORDURE POUR FACILITER L'ENTRÉE ET L'ÉVACUATION

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité de vie et de travail ! EXCELLENT POUR LE STATIONNEMENT DES CAMIONS, la vente d'automobiles et plus encore ! Façade de 1,77 acre de la route américaine 30 avec accès à l'entrée et à la sortie existant. Rejoignez Burger King, Speedway, Subway, Casey's General Store et bien d'autres le long du corridor principal du nord-ouest de l'Indiana. La propriété dispose d'une maison/bureau fabriquée de 1 300 pieds 2 (5 chambres, 2 salles de bain et cuisine complète) ainsi que d'un garage de 2,5 m2 et d'une unité de rangement. Nombre de trafic de 19 000 à 21 000 par jour.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 826 425 $ CAD
Prix par pi² 459,13 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Terminal de camion (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,77 AC
Aire du bâtiment louable 1 800 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1995
Location Unique
Ratio de stationnement 11,11/1 000 pi²
Zonage Primary Commercial/Indust - Autoroute principale commerciale/commerce de détail et camionnage

COMMODITÉS

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
46-13-32-477-005.000-045
Évaluation du terrain
149 590 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
42 363 $ CAD (2025)
Évaluation totale
191 953 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 28226744

  • Date de mise sur le marché: 2023-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10137 W HWY 30, Wanatah, IN 46390

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