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10139 S Western Ave 3 328 pi² 4% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60643 825 009 $ CAD (247,90 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une propriété de placement clé en main et à flux de trésorerie dans le très recherché quartier de Beverly, une communauté dynamique connue pour ses rues charmantes, sa forte économie locale et son mélange parfait d'attrait urbain et suburbain. Cette propriété comprend une unité résidentielle au deuxième étage et une unité commerciale au premier étage, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs et aux propriétaires-occupants. De plus, le premier étage comprend un espace d'entreposage potentiel et un garage attenant, offrant encore plus de valeur et de fonctionnalité. Avec des améliorations récentes en immobilisations et un entretien qui nécessite peu d'entretien, cette propriété est un ajout stratégique à tout portefeuille de placements. Il représente également une occasion idéale pour les petites entreprises propriétaires-occupants, leur permettant de posséder tout en compensant les coûts avec un locataire résidentiel à long terme. Les logements du premier étage peuvent être subdivisés pour générer un revenu supplémentaire. Communiquez avec le courtier dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée de cette propriété exceptionnelle !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 328 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
825 009 $ CAD
Prix par pi²
247,90 $ CAD
Pourcentage loué
4%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B1-1 - General Business District

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 750 à 3 200 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Great opportunity to lease an office flex unit located in Chicago's Beverly neighborhood, a vibrant community known for its charming streets, strong local economy, and ideal mix of urban and suburban appeal. +/- 3,185 SF Divisible Office space featuring warehouse and assembly area with 10’ ceil-ings and I-Bean attached to a +/- 750 SF 2.5 car heated garage. Office space features four private offices, open work area, and kitchenette. Small warehouse ideal for light manufacturing, storage, fitness and more. Ideal for a variety of users including but not limited to contractors, light manufacturing, fit-ness, therapy and so much more. Unit can be subdivided to suit smaller users and add additional income. Versatile unit can be suitable to a variety of users. All mechanicals replaced within 10 years. Busy Western Avenue offers presence on heavily traveled retail corridor with access to some of the best restaurants and retail destinations in the market.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 750 à 3 200 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
750 à 3 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 750 à 3 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Great opportunity to lease an office flex unit located in Chicago's Beverly neighborhood, a vibrant community known for its charming streets, strong local economy, and ideal mix of urban and suburban appeal. +/- 3,185 SF Divisible Office space featuring warehouse and assembly area with 10’ ceil-ings and I-Bean attached to a +/- 750 SF 2.5 car heated garage. Office space features four private offices, open work area, and kitchenette. Small warehouse ideal for light manufacturing, storage, fitness and more. Ideal for a variety of users including but not limited to contractors, light manufacturing, fit-ness, therapy and so much more. Unit can be subdivided to suit smaller users and add additional income. Versatile unit can be suitable to a variety of users. All mechanicals replaced within 10 years. Busy Western Avenue offers presence on heavily traveled retail corridor with access to some of the best restaurants and retail destinations in the market.

Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
25-07-316-014-0000
Évaluation du terrain
9 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 486 $ CAD
Évaluation totale
59 666 $ CAD
  • ID d’inscription: 35055631

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10139 S Western Ave, Chicago, IL 60643

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