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10139 S Western Ave 3 200 pi² Bureau Immeuble Chicago, IL 60643 820 630 $ CAD (256,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Divisible commercial space with warehouse and assembly area, 10-foot ceilings, and multiple private offices.
- Residential unit includes three bedrooms, one bath, and long-term tenant history.
- Located on Western Avenue with strong traffic counts and surrounded by national retailers and local businesses.
- Attached heated garage of approximately 750 SF, suitable for storage or additional operational use.
- Recent upgrades include new roof, tuckpointing, rear stairs, and masonry improvements.
Résumé de l'annonce
Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une propriété de placement clé en main et à flux de trésorerie dans le très recherché quartier de Beverly, une communauté dynamique connue pour ses rues charmantes, sa forte économie locale et son mélange parfait d'attrait urbain et suburbain. Cette propriété comprend une unité résidentielle au deuxième étage et une unité commerciale au premier étage, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs et aux propriétaires-occupants. De plus, le premier étage comprend un espace d'entreposage potentiel et un garage attenant, offrant encore plus de valeur et de fonctionnalité. Avec des améliorations récentes en immobilisations et un entretien qui nécessite peu d'entretien, cette propriété est un ajout stratégique à tout portefeuille de placements. Il représente également une occasion idéale pour les petites entreprises propriétaires-occupants, leur permettant de posséder tout en compensant les coûts avec un locataire résidentiel à long terme. Les logements du premier étage peuvent être subdivisés pour générer un revenu supplémentaire. Communiquez avec le courtier dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée de cette propriété exceptionnelle !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
820 630 $ CAD
Prix par pi²
256,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B1-1 - Quartier d'affaires général
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-07-316-014-0000 | Évaluation des bâtiments | 49 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 057 $ CAD | Évaluation totale | 58 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-07-316-014-0000
Évaluation du terrain
9 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 812 $ CAD
Évaluation totale
58 870 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
10139 S Western Ave
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