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Western Plaza 1014-1024 S Western Ave 1 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60612
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le centre commercial Western Plaza
- Possibilité de signalisation au sommet de la tour de signalisation
- Espace pour le capuchon
- Stationnement et stationnement accessible dans la rue sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 660 pi² | 3-5 ans | 40,09 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 66 554 $ CAD/an 5 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1014-1024 S Western Ave - 1er étage
2nd Generation Restaurant Space Available in the Western Plaza shopping center. Unit C is 1,660 SF with 22' hood ventilation and walk-in cooler & walk-in freezer. The space and FF&E are offered in "As-Is" condition. Located in the Tri-Taylor neighborhood near the Illinois Medical District and walking distance to the IMD Gateway development. Frontage along Western Avenue with over 24,000 vehicles per day and high pedestrian traffic counts. Co-tenants include Diva's Nail & Spa, BUW Human Hair Store, Doll's Kitchen & Catering, and recently signed Rosati's Pizza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Located in Western Plaza Shopping Center
- 2nd Generation Restaurant Space
- Furniture, Fixtures, & Equipment Included
- Parking Lot & Accessible Street Parking On-Site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BUW Human Hair Factory Store
- Détaillant
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- Diva's Nail & Spa
- Services
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- Doll's Kitchen & Catering
- Hébergement et services alimentaires
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- Rosati's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BUW Human Hair Factory Store | Détaillant | - | - |
| Diva's Nail & Spa | Services | - | - |
| Doll's Kitchen & Catering | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rosati's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'unité F est dotée d'un capuchon de 1 250 SF et offre une visibilité extraordinaire le long de l'avenue Western. Grand potentiel pour une grande variété d'utilisateurs de détail, de soins médicaux ou de bureau. Situé dans le quartier Tri-Taylor près du district médical de l'Illinois et à distance de marche du projet IMD Gateway Development. Façade le long de l'avenue Western avec plus de 26 100 véhicules par jour et nombre élevé de piétons. Près de Roosevelt, Ogden et intersection ouest. Les colocataires comprennent Diva's Nail & Spa, BUW Human Hair Store et Doll Kitchen & Catering, et Standard Pho. Commission Coop de 2,75 % du loyer de base sur la durée initiale du bail.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Western Plaza | 1014-1024 S Western Ave
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