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1014 1st St W 3 Unité Immeuble d’appartements 1 939 336 $ CAD (646 445 $ CAD/Unité) Sonoma, CA 95476
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Faits saillants de l'investissement
- Close to shopping and schools
- Adequate parking on and off street
- Quiet tree lined neighborhood
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity, Fantastic central location, close to amenities.
Part of a well-located West Sonoma triplex, this unit offers an excellent investment opportunity just minutes from the Plaza. The property features practical, low-maintenance living with easy access to restaurants, shops, and transportation. This particular unit has the added convenience of on-site coin-operated laundry facilities that service all three residences in the complex a sought-after amenity for tenants. With steady rental potential and a central location, this property is a solid addition to any portfolio.
Part of a well-located West Sonoma triplex, this unit offers an excellent investment opportunity just minutes from the Plaza. The property features practical, low-maintenance living with easy access to restaurants, shops, and transportation. This particular unit has the added convenience of on-site coin-operated laundry facilities that service all three residences in the complex a sought-after amenity for tenants. With steady rental potential and a central location, this property is a solid addition to any portfolio.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 939 336 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 646 445 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 750 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4, Sonoma - Résidentiel, 4 unités ou moins, services municipaux | ||
| Prix | 1 939 336 $ CAD |
| Prix par unité | 646 445 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 2 750 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Sonoma - Résidentiel, 4 unités ou moins, services municipaux |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 850 |
| 2+2 | 2 | - | 950 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 128-083-012 | Évaluation des bâtiments | 1 154 857 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 880 578 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 035 435 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
128-083-012
Évaluation du terrain
880 578 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 154 857 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 035 435 $ CAD (2025)
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