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1014 Broadway St 6 250 pi² 32% Loué Bureau Immeuble Lubbock, TX 79401 621 184 $ CAD (99,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner occupant and office rental income
- Updated Features
- 2 Loft Apartments providing additional income potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fabulous opportunity in the heart of downtown, offering versatile professional office spaces for an owner-user and additional residential rental income potential. The main level welcomes you with a central reception area leading to 6 individual offices and a spacious, well-appointed conference room. A shared common area includes a kitchenette and two attractive bathrooms, providing both functionality and comfort. Upstairs, a large private office overlooks the street, ideal for an executive workspace or client meetings. The rear portion of the property has been thoughtfully converted into two residential units. On the main level, a stylish one-bedroom apartment offers a modern lifestyle setting, perfect for short- or long-term rental. Above, a classic loft-style apartment features open ceilings, abundant natural light from a wall of windows, a large living area, kitchen, and spacious bedroom—ideal for a live-work setup or as a dependable income producer. With a combination of professional office space and desirable residential units, this unique property presents exceptional flexibility and opportunity for both investors and owner-occupants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
621 184 $ CAD
Prix par pi²
99,39 $ CAD
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Raw Photo Imaging
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Ronald L Sanders
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Raw Photo Imaging | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Ronald L Sanders | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R108462 | Évaluation des bâtiments | 223 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 491 $ CAD | Évaluation totale | 252 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R108462
Évaluation du terrain
28 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 974 $ CAD
Évaluation totale
252 464 $ CAD
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