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1014 N El Centro Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 316 619 $ CAD (330 946 $ CAD/Unité) 5,14% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
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Faits saillants de l'investissement
- There is approximately 14% rental upside remaining, capturable through ordinary turnover.
- The property carries a Walk Score of 94. Groceries, restaurants and daily needs sit along Santa Monica Boulevard, one block south.
- Major entertainment employers sit within a mile — Paramount Pictures, Sunset Las Palmas Studios, and Netflix's Sunset Boulevard campuses.
- The property is offered at $264 per square foot, below the average of the recent comparable sales in the surrounding Hollywood submarket.
- Metro's B Line at Hollywood/Vine connects residents to Koreatown, DTLA and the San Fernando Valley, with the 101 Freeway minutes away.
- The property offers five one-bedroom units and two two-bedroom units.
Résumé de l'annonce
The SR Group of Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to offer for sale 1014-1018 North El Centro Avenue, a seven-unit apartment community located in the Hollywood neighborhood of Los Angeles, just north of Santa Monica Boulevard between Vine Street and Gower Street.
Built in 1949, the property comprises 6,375 square feet of improvements on a 6,481-square-foot parcel, with a unit mix of five one-bedroom units and two two-bedroom units. There is approximately 14% rental upside remaining, capturable through ordinary turnover. The offering is priced at $264 per square foot, below the average of the recent comparable sales in the surrounding Hollywood submarket.
The property carries a Walk Score of 94, with retail and dining along Santa Monica Boulevard a block south. Paramount Pictures on Melrose Avenue, Sunset Las Palmas Studios, and the Sunset Boulevard creative-office campuses anchored by Netflix are all within about a mile, as are Metro’s B Line at Hollywood/Vine and the 101 Freeway.
1014-1018 North El Centro Avenue offers investors an opportunity to acquire a well-maintained asset with remaining upside in one of the most established rental submarkets in Los Angeles.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
Built in 1949, the property comprises 6,375 square feet of improvements on a 6,481-square-foot parcel, with a unit mix of five one-bedroom units and two two-bedroom units. There is approximately 14% rental upside remaining, capturable through ordinary turnover. The offering is priced at $264 per square foot, below the average of the recent comparable sales in the surrounding Hollywood submarket.
The property carries a Walk Score of 94, with retail and dining along Santa Monica Boulevard a block south. Paramount Pictures on Melrose Avenue, Sunset Las Palmas Studios, and the Sunset Boulevard creative-office campuses anchored by Netflix are all within about a mile, as are Metro’s B Line at Hollywood/Vine and the 101 Freeway.
1014-1018 North El Centro Avenue offers investors an opportunity to acquire a well-maintained asset with remaining upside in one of the most established rental submarkets in Los Angeles.
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISRUPT TENANTS. CONTACT THE LISTING TEAM FOR DETAILS.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 2 316 619 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 330 946 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 375 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,14% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.84 | Année de construction | 1949 |
| Nombre d’unités | 7 | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | [Q]R4-1VL-CPIO | ||
| Prix | 2 316 619 $ CAD |
| Prix par unité | 330 946 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.84 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 375 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | [Q]R4-1VL-CPIO |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5534-023-012 | Évaluation des bâtiments | 657 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 891 643 $ CAD | Évaluation totale | 2 549 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5534-023-012
Évaluation du terrain
1 891 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
657 960 $ CAD
Évaluation totale
2 549 603 $ CAD
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1014 N El Centro Ave
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