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1014 N Nolan River Rd 30 656 pi² 12% Loué Bureau Immeuble Cleburne, TX 76033 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Additional land for Redevelopment
- 10,000 Leased space with Nationwide tenant
- High traffic area in a rapidly growing community with over 1,200 new homes being built
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ZONE D'OPPORTUNITÉ ! ! ! Emplacement privilégié à proximité de la promenade du sentier Chisholm et excellente exposition pour toute entreprise ! Il s'agit d'une zone très fréquentée et très fréquentée dans une communauté en croissance rapide avec plus de 1 200 nouvelles maisons en construction. Plus de 12 acres avec 26 719 pieds carrés combinent des immeubles polyvalents d'un étage avec un espace locable supplémentaire et un grand stationnement ! La superficie comprend un terrain d'angle de 4,4 acres et un terrain de 5,99 acres qui offrent toutes deux la possibilité d'agrandir ou de réaménager ultérieurement. L'édifice Nord (Suite A), d'une superficie de 10 000 pieds carrés, est actuellement loué et sert d'installation de physiothérapie. C'est bénéfique pour un grand nombre de trafic. L'édifice Sud (Suite B) a plus de 11 000 pieds carrés et était auparavant un centre de conditionnement physique. Quatre nouveaux systèmes de CVC de 5 tonnes ont été installés récemment. Ces immeubles offrent de multiples espaces de bureaux ainsi que de nombreux espaces de rangement et de travail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
30 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Pourcentage loué
12%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
30 565 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
12,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RC - District commercial régional (RC) ; SITUÉ DANS LA ZONE D'OPPORTUNITÉ
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste B
- 2 000 à 13 500 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 2 000 à 13 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 2 000 à 13 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-2958-00010 | Évaluation des bâtiments | 1 050 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 235 232 $ CAD | Évaluation totale | 1 285 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-2958-00010
Évaluation du terrain
235 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 050 336 $ CAD
Évaluation totale
1 285 568 $ CAD
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