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1014 N Nolan River Rd 30 656 pi² 12% Loué Bureau Immeuble Cleburne, TX 76033 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Additional land for Redevelopment
10,000 Leased space with Nationwide tenant

High traffic area in a rapidly growing community with over 1,200 new homes being built

Résumé de l'annonce

ZONE D'OPPORTUNITÉ ! ! ! Emplacement privilégié à proximité de la promenade du sentier Chisholm et excellente exposition pour toute entreprise ! Il s'agit d'une zone très fréquentée et très fréquentée dans une communauté en croissance rapide avec plus de 1 200 nouvelles maisons en construction. Plus de 12 acres avec 26 719 pieds carrés combinent des immeubles polyvalents d'un étage avec un espace locable supplémentaire et un grand stationnement ! La superficie comprend un terrain d'angle de 4,4 acres et un terrain de 5,99 acres qui offrent toutes deux la possibilité d'agrandir ou de réaménager ultérieurement. L'édifice Nord (Suite A), d'une superficie de 10 000 pieds carrés, est actuellement loué et sert d'installation de physiothérapie. C'est bénéfique pour un grand nombre de trafic. L'édifice Sud (Suite B) a plus de 11 000 pieds carrés et était auparavant un centre de conditionnement physique. Quatre nouveaux systèmes de CVC de 5 tonnes ont été installés récemment. Ces immeubles offrent de multiples espaces de bureaux ainsi que de nombreux espaces de rangement et de travail.

1014_n._nolan_river_rd.salelease 5.15.2026

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

30 656 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Pourcentage loué

12%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

30 565 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

12,34 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

RC - District commercial régional (RC) ; SITUÉ DANS LA ZONE D'OPPORTUNITÉ

Centre de conditionnement physique

Affichage

Réception

Climatisation

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
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Welcome to realPerformance Physical Therapy. We are here to assist you return to real performance and daily function. Whether your needs are basic daily living skills or being able to run a marathon we have the knowledge and tools to help you succeed. Our primary goal is to keep your musculoskeletal system healthy as you progress through the various stages and activities of life. Our therapist are specifically trained in SELECTIVE FUNCTIONAL MOVEMENT ASSESSMENT (SFMA). This total body assessment, is completed at the appropriate time in your rehabilitation process to detect any structures that may be ongoing contributing factors in your pain flare up.