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1014 W 57th St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 857 708 $ CAD (154 809 $ CAD/Unité) 6,54% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Priced at $112,500 Per Unit
- Located in South LA
- Almost Entirely Studio Units
- Approximately 25% Rental Upside
- Offered at $194 Per Square Foot
Résumé de l'annonce
1014 W. 547th Street is a 12-unit apartment building located in South Los Angeles. The opportunity consists of eleven (11) studio units and one (1) one-bedroom unit spread across 6,938 rentable square feet. Each unit is separately metered for electricity which will limit the overall operating costs for a new owner. Lastly, there is approximately 25% rental upside that can be achieved as units turnover.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
223 272 $
|
32,18 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 699 $
|
0,97 $
|
| Revenu brut effectif |
216 573 $
|
31,22 $
|
| Taxes |
23 461 $
|
3,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
71 851 $
|
10,36 $
|
| Total des dépenses |
95 311 $
|
13,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
121 262 $
|
17,48 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 223 272 $ |
| Annuel par pi² | 32,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 699 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 573 $ |
| Annuel par pi² | 31,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 461 $ |
| Annuel par pi² | 3,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 851 $ |
| Annuel par pi² | 10,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 311 $ |
| Annuel par pi² | 13,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 262 $ |
| Annuel par pi² | 17,48 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 857 708 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 154 809 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 6,54% | Taille du bâtiment | 6 938 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.32 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 1 857 708 $ CAD |
| Prix par unité | 154 809 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,54% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.32 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 6 938 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 1 522 $ CAD | 550 |
| 1+1 | 1 | 1 860 $ CAD | 700 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5002-018-010 | Évaluation totale | 1 956 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 173 835 $ CAD | Impôts annuels | 23 461 $ CAD (3,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 782 555 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5002-018-010
Évaluation du terrain
1 173 835 $ CAD
Évaluation des bâtiments
782 555 $ CAD
Évaluation totale
1 956 390 $ CAD
Impôts annuels
23 461 $ CAD (3,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1014 W 57th St
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