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Faits saillants de l'investissement

  • High visibility on Washington Street
  • Stand-Alone Building

Résumé de l'annonce

3,471 SF stand-alone building offering excellent visibility and frontage on Washington Street, located in the affluent and business-friendly community of Norwood. Just 14 miles southwest of Boston.

Pièces jointes

Norwood Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 471 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C
Stationnement
4 places (0,58 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

En 1929, alors que leur pays entrait dans la grande dépression, Blair Coiner fonde sa compagnie avec de grands espoirs, persévérance et détermination. Il a commencé par vendre des pièces automobiles à des concessionnaires automobiles, des stations-service et des garages. Un camion modèle T de 1 tonne a parcouru un itinéraire de vente de Winchester, en Virginie, à la Caroline du Nord, « rendant le service de concessionnaire de la plus haute qualité en tout temps ». En 1933, l'entreprise offre un service « porte à porte » grâce à une flotte de camions spécialement construits qui transportent des centaines de pièces et offrent des services d'atelier d'usinage mobile. Leurs vendeurs ont emprunté des itinéraires de livraison qui les empêchaient d'entrer jusqu'à une semaine à la fois, desservant les régions rurales éloignées où les pièces de rechange étaient difficiles à trouver. En 1941, l'entreprise compte désormais plus d'employés et dessert des comptes « de gros seulement ». Même à cette époque, la formation et l'éducation étaient extrêmement importantes pour offrir un service de qualité.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Grossiste - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

CrossFit
Aqua-Tots Swimming School
Starbucks
Burn Boot Camp
Anytime Fitness
Shaw's
Citizens Bank
Td Bank
Rockland Trust Company
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
NORW-000006-000001C-000016
Évaluation du terrain
303 563 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 677 $ CAD
Évaluation totale
720 240 $ CAD
  • ID d’inscription: 40356982

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1014 Washington St, Norwood, MA 02062

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