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Century 10140 101 Ave 11 920 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lac La Biche, AB T0A 2C0 1 150 000 $ CAD (96,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès à l'avant et à l'arrière pour les véhicules.
- Électricité disponible, gaz naturel disponible, téléphone disponible, égouts disponibles
Résumé de l'annonce
Emplacement !! Emplacement !! Bâtiment de bureaux sur Main Street à vendre. Situé au cœur du centre-ville de Lac La Biche, un emplacement de choix pour tout locataire. Il s'agit du plus grand bâtiment commercial/bureaux bien entretenu, situé sur 3 lots en ville. Actuellement, 12 espaces locatifs sont disponibles, dont la plupart sont occupés par des locataires de longue date. Ce bâtiment a été largement rénové avec de nouvelles fenêtres, une nouvelle façade avant, un toit en goudron et gravier, de nouvelles unités de chauffage central sur le toit, des systèmes HVAC, ainsi que de nombreuses autres améliorations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2025
Prix
1 150 000 $ CAD
Prix par pi²
96,48 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 960 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
Commercial - Commercial
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Century | 10140 101 Ave
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