10146 N Main St
Archdale, NC 27263
Commerce de détail Propriété À vendre

Fire House Tap Room est une ancienne caserne de pompiers d'Archdale magnifiquement réaménagée. La propriété a été entièrement rénovée et rénovée en 2022 pour inclure l'électricité, la plomberie et quatre systèmes de CVC supplémentaires. La propriété est située au +/-1,29 AC et possède un grand terrain pavé.
La propriété est un commissaire florissant des bars et des camions de nourriture. Le commissaire se trouve sur l'aile gauche de l'immeuble et dispose d'une entrée séparée qui a été configurée pour accueillir 30 entreprises de camions de restauration individuelles avec une cuisine de préparation complète, des espaces de rangement individuels et une nouvelle glacière de 10 pi x 30 pi. Le commissaire est complètement séparé du bar et n'a accès à aucune autre partie de l'immeuble. Le commissaire est rentable avec un revenu annuel de 145 000$.
Le bar spacieux dispose d'un bar unique et attrayant en forme de L avec deux stations de mélange, chacune avec des unités de réfrigération et un espace de travail supplémentaire. Il y a aussi un poste de robinet de bière soigné et bien aménagé situé dans le bar. L'espace dispose d'un haut plafond éclairé avec de beaux lustres et des unités de réflexion ainsi que d'un éclairage stroboscopique. Il y a un kiosque à musique et une section de piste de danse ainsi que d'autres rendez-vous uniques. Il y a beaucoup de places assises disponibles dans le bar. Il y a trois portes suspendues avec des panneaux de verre qui donnent sur une grande terrasse extérieure clôturée et qui comporte de multiples espaces de conversation avec des auvents en toile pour protéger des éléments. L'espace dispose également d'un salon calme et bien aménagé avec des meubles rembourrés centrés autour d'une cheminée fonctionnelle, ce qui en fait un agréable espace de conversation. Il y a aussi un vaste parking pouvant accueillir 45 véhicules.
Le prix de liste reflète un taux de plafonnement de 16 % pour la barre et, lorsqu'il est couplé avec le commissaire, le taux de plafonnement bondit à 20 % en fonction des gains de 2024.
Cette propriété est un incontournable pour les investisseurs et les utilisateurs finaux !