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Valley Square Shopping Center 1015-1075 Main St 1 554–12 439 pi² d'espace disponible • Warrington, PA 18976
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Faits saillants
- Anchored by national retailers including Wegmans, TJ Maxx, Michaels, Burlington, Staples, and Rally House, creating significant regional draw.
- Features three pylon sign positions for maximum tenant visibility.
- Surrounded by over 800,000 square feet of additional national retailers, reinforcing consistent consumer traffic.
- Located at the high-traffic intersection of Route 611 (Easton Road) and Street Road (Route 132) with combined daily traffic counts exceeding 69,000.
- Affluent trade area with a population of over 152,000 residents within a 5-mile radius and strong household income levels.
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1123 | 2 055 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1124 | 1 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1125 | 2 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1127 | 2 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1101-1127 Main St - 2e étage - ste 1123
Nice office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Prime Location.
1101-1127 Main St - 2e étage - ste 1124
Nice office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Prime Location.
1101-1127 Main St - 2e étage - ste 1125
Nice office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Prime Location.
1101-1127 Main St - 2e étage - ste 1127
Nice office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Prime Location.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1101 | 1 554 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1105 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1123 | 2 055 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1124 | 1 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1125 | 2 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1127 | 2 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1101-1127 Main St - 1er étage - ste 1101
In-line retail space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime Location.
1101-1127 Main St - 1er étage - ste 1105
In-line retail space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime Location.
1101-1127 Main St - 2e étage - ste 1123
Nice office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Prime Location.
1101-1127 Main St - 2e étage - ste 1124
Nice office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Prime Location.
1101-1127 Main St - 2e étage - ste 1125
Nice office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Prime Location.
1101-1127 Main St - 2e étage - ste 1127
Nice office space.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Prime Location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hair Cuttery
- Salon / Barbier / Spa
- 500
- National
- My Salon Suite
- Détaillant
- -
- -
- PLCB Wine & Spirits Store
- Alcool
- 847
- Local
- Roma Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Spa #1 Nails
- Services
- 1
- -
- Valley Square Cleaners
- Nettoyeurs
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 500 | National |
| My Salon Suite | Détaillant | - | - |
| PLCB Wine & Spirits Store | Alcool | 847 | Local |
| Roma Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Spa #1 Nails | Services | 1 | - |
| Valley Square Cleaners | Nettoyeurs | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 439 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 136 638 pi² |
| Stationnement | 501 places | Superficie totale du terrain | 53,24 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 12 439 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 501 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 136 638 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,24 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Édifice 17 du centre commercial Valley Square.
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