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JTS Plaza 1015-1103 W Eads Pky 1 400–19 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrenceburg, IN 47025
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone nouvellement aménagée.
- Excellent mélange de locataires avec des locataires nationaux et locaux.
- Situé dans une zone très achalandée sur West Eads Parkway.
- Charges de façade sur Eads Parkway avec une grande visibilité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 4 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 1
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 5
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 7
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 8
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1011-1103 W Eads Pky - 1er étage - ste 9
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Domino's
- Pizza
- 9 076
- International
- L'Burg Drinks & More
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Planet Pet
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Studio Vapes
- Tabac
- 9
- Régional
- Zorbas
- Restaurant
- -
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Domino's | Pizza | 9 076 | International |
| L'Burg Drinks & More | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Planet Pet | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Studio Vapes | Tabac | 9 | Régional |
| Zorbas | Restaurant | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial 1011-1103 West Eads Parkway, aussi connu sous le nom de JTS Plaza, est situé sur 4,5 acres et totalise environ 57 781 pieds carrés d'espace de vente au détail. Il a un mélange de locataires avec des entreprises nationales et locales. Elle est située dans une région nouvellement aménagée près de la rivière Ohio. La ville de Lawrenceburg se trouve à 15 minutes en voiture de Cincinnati et est facilement accessible par l'Interstate 275.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Steve Anevski
JTS Plaza | 1015-1103 W Eads Pky
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