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Versatile Retail Building in Columbia Falls 1015 9th St W 5 889 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia Falls, MT 59912 1 861 555 $ CAD (316,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three (3) lane drive-thru
- Strategic corner lot location with two access points
- Strong Curb appeal with stone facade, geometric rooflines, and manicured landscaping
- Bullpen and additional office in lower level
- Excellent signage opportunity along one of the region’s main arteries - US Highway 2
- Four (4) private offices
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building's design blends traditional elements with contemporary utility. Its stone-trimmed façade and defined geometric architecture add visual impact and brand presence. The interior includes a large welcoming reception area, four (4) private offices, a kitchenette, and additional office space on the lower level.
The site has permissive commercial zoning (CB-1 zoning), access to all utilities, and a flat, graded site with ideal soils for construction.
Contact us today to schedule a private tour or request full marketing materials. This is a rare opportunity to acquire a turnkey commercial property in one of Flathead County’s most dynamic submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Banque
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
SterlingCRE Advisors est fier de présenter ce bâtiment commercial indépendant, bien entretenu et hautement visible, situé au 1015 9e Rue Ouest à Columbia Falls, Montana. Anciennement exploité en tant que caisse populaire, ce site est parfaitement adapté pour des bureaux, des services financiers ou des services professionnels. La structure est conçue pour soutenir des opérations orientées vers la clientèle grâce à une grande accessibilité, un stationnement abondant et une fonctionnalité de service au volant intégrée. Le design du bâtiment allie des éléments traditionnels à une utilité contemporaine. Sa façade ornée de pierre et son architecture géométrique définie ajoutent un impact visuel et renforcent la présence de marque. L’intérieur comprend un grand espace d’accueil chaleureux, quatre (4) bureaux privés, une kitchenette et un espace de bureau supplémentaire au niveau inférieur. Le site bénéficie d’un zonage commercial permissif (zonage CB-1), d’un accès à tous les services publics et d’un terrain plat et nivelé avec des sols idéaux pour la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander des documents marketing complets. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété commerciale clé en main dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Flathead.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 889 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 889 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 889 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
SterlingCRE Advisors est fier de présenter ce bâtiment commercial indépendant, bien entretenu et hautement visible, situé au 1015 9e Rue Ouest à Columbia Falls, Montana. Anciennement exploité en tant que caisse populaire, ce site est parfaitement adapté pour des bureaux, des services financiers ou des services professionnels. La structure est conçue pour soutenir des opérations orientées vers la clientèle grâce à une grande accessibilité, un stationnement abondant et une fonctionnalité de service au volant intégrée. Le design du bâtiment allie des éléments traditionnels à une utilité contemporaine. Sa façade ornée de pierre et son architecture géométrique définie ajoutent un impact visuel et renforcent la présence de marque. L’intérieur comprend un grand espace d’accueil chaleureux, quatre (4) bureaux privés, une kitchenette et un espace de bureau supplémentaire au niveau inférieur. Le site bénéficie d’un zonage commercial permissif (zonage CB-1), d’un accès à tous les services publics et d’un terrain plat et nivelé avec des sols idéaux pour la construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander des documents marketing complets. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété commerciale clé en main dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Flathead.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-4186-08-3-12-05-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 018 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Versatile Retail Building in Columbia Falls | 1015 9th St W
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