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1015 Buchanan St 932–5 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37208
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FAITS SAILLANTS
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Emplacement en coin convoité avec une grande facilité de piéton, entouré de plus de 5 quartiers résidentiels
- Ouvertures avec lumière naturelle de tous les côtés du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 932 à 5 490 pi² | 5-10 ans | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 264 961 $ CAD/an 22 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Highly recognizable building on the corner of Buchanan Street and Arthur Avenue / 11th Avenue North in the heart of North Nashville, close to downtown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Style classique de rue principale, brique solide originale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 490 pi² | Superficie commerciale brute | 5 490 pi² |
| Min. divisible | 932 pi² | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 490 pi² |
| Min. divisible | 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 490 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare édifice autonome de plusieurs étages entièrement en briques dans le quartier des arts de Buchanan. Construit en 1920, l'édifice se trouve dans un coin incliné, offrant des vues depuis trois directions très fréquentées. Le bâtiment sera livré avec une coque rénovée.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1015 Buchanan St
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