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1015 Corporate Square Dr 67 771 pi² Bureau Immeuble Creve Coeur, MO 63132 8 168 550 $ CAD (120,53 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles
  • Fait partie du 39 North Innovation District en pleine croissance
  • Nombreuses commodités à une courte distance
  • Accès pratique à Olive & Lindbergh Blvd
  • Situé dans une zone d'opportunité
  • Full Floor / Full Building Opportunities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez des occasions d'affaires inégalées au 1015 Corporate Square Dr., Creve Coeur, MO 63132. Cette propriété offre un étage complet et une disponibilité complète de l'immeuble avec des options de signalisation bien en vue et un parking gratuit abondant. Stratégiquement situé avec un accès pratique aux boulevards Olive et Lindbergh, ainsi qu'aux principales autoroutes comme l'I-270 et l'autoroute 40, il assure une connectivité transparente dans toute la région de Saint-Louis. Située dans le 39 North Innovation District, en pleine expansion, la propriété est entourée de nombreux équipements qui améliorent l'équilibre travail-vie personnelle. De plus, le fait d'être situé dans une zone d'opportunité vous permet de tirer parti d'avantages fiscaux uniques, y compris le report et la réduction potentielle des gains en capital. L'environnement d'affaires florissant de Creve Coeur est caractérisé par une forte présence commerciale, y compris le siège social Fortune 500 et plus de 5 millions de pieds carrés d'espace commercial. L'emplacement central de la ville, sa qualité de vie élevée et son atmosphère propice aux affaires en font un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à croître et à réussir.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
67 771 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2011
Prix
8 168 550 $ CAD
Prix par pi²
120,53 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
22 590 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
3,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
F
Stationnement
286 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 8 000 à 22 591 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Taux de location : 19,50 $ / pi², tout compris. De nombreux services à proximité.

  • 2e étage
  • 22 590 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Taux de location : 19,50 $ / pi², tout compris. De nombreuses commodités à proximité.

  • 3e étage
  • 22 590 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Taux de location : 19,50 $ / pi², tout compris. De nombreuses commodités à proximité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 8 000 à 22 591 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e étage 22 590 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e étage 22 590 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
8 000 à 22 591 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
22 590 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
22 590 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 8 000 à 22 591 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Taux de location : 19,50 $ / pi², tout compris. De nombreux services à proximité.

2e étage

Taille 22 590 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Taux de location : 19,50 $ / pi², tout compris. De nombreuses commodités à proximité.

3e étage

Taille 22 590 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Taux de location : 19,50 $ / pi², tout compris. De nombreuses commodités à proximité.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 17M-53-0422
  • 17M-53-0433
Évaluation du terrain
566 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 063 530 $ CAD
Évaluation totale
2 629 958 $ CAD
  • ID d’inscription: 31134649

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1015 Corporate Square Dr, Creve Coeur, MO 63132

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