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Crowne Plaza Dallas Downtown 1015 Elm St 291 Pièce Hôtel Dallas, TX 75202 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- PRIME Downtown Dallas Skyline Real Estate
- Proposed conversion to the Delta Hotel by Marriott
- One of the most compelling value-add hospitality opportunities in Texas
Résumé de l'annonce
Hotel Brokers of America is pleased to exclusively present the Crowne Plaza Dallas Downtown, a 293-key full-service hotel strategically positioned in the heart of the Dallas Central Business District. Located along Elm Street in Downtown Dallas, the property offers immediate access to the city’s largest convention, corporate, entertainment, and tourism demand generators while presenting substantial upside through rebranding, renovation, repositioning, and future redevelopment opportunities.
The property is proposed to convert to a Delta Hotel by Marriott, positioning the asset within Marriott’s globally recognized upper-upscale platform while benefiting from Marriott Bonvoy’s powerful reservation and loyalty ecosystem. Ownership may also explore a dual-brand strategy incorporating Staybridge Suites extended-stay units alongside the traditional full-service hotel component, creating an opportunity to diversify revenue streams and capture multiple lodging segments within Downtown Dallas.
The property is proposed to convert to a Delta Hotel by Marriott, positioning the asset within Marriott’s globally recognized upper-upscale platform while benefiting from Marriott Bonvoy’s powerful reservation and loyalty ecosystem. Ownership may also explore a dual-brand strategy incorporating Staybridge Suites extended-stay units alongside the traditional full-service hotel component, creating an opportunity to diversify revenue streams and capture multiple lodging segments within Downtown Dallas.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 291 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 23 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,70 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 452 655 pi² | ||
| Zonage | Z21 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Taille du bâtiment | 452 655 pi² |
| Nombre de pièces | 291 |
| Nombre d’étages | 23 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Z21 |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 3 | 311,46 $ CAD | - |
| Guest Room | 288 | 194,32 $ CAD | - |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000100360000000 | Évaluation des bâtiments | 18 667 781 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 071 763 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 23 739 545 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000100360000000
Évaluation du terrain
5 071 763 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
18 667 781 $ CAD (2025)
Évaluation totale
23 739 545 $ CAD (2025)
Contacts
-
Corina Palekar -
Subhash Naik -
Niti Naik -
Sierra Barber -
Hotel Brokers of America
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Crowne Plaza Dallas Downtown | 1015 Elm St
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