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1015 Georgia St 5 Unité Immeuble d’appartements 3 585 218 $ CAD (717 044 $ CAD/Unité) 3,50% Taux de capitalisation Huntington Beach, CA 92648
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé près du centre-ville de Huntington Beach
- Situé près des restaurants du centre-ville et de la plage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété multifamiliale rare et bien entretenue de 5 logements située près du centre-ville de Huntington Beach. Cette propriété est actuellement occupée par de grands locataires, dont 4 sont loués et un sur un mois sur l'autre. Il y a 3 unités avec 2 chambres, 1 unité qui a 3 chambres et 1 studio apt. Il y a 4 garages pour une seule voiture à l'avant de l'immeuble et un garage séparé pour 2 voitures situé à l'arrière de la propriété. Chaque unité est comptée séparément et l'ensemble de la propriété est géré professionnellement par une société de gestion immobilière. La propriété est idéalement située à une courte distance du centre-ville, de la jetée et de la plage.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
182 452 $
|
25,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
182 452 $
|
25,34 $
|
| Taxes |
12 289 $
|
1,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
44 571 $
|
6,19 $
|
| Total des dépenses |
56 860 $
|
7,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
125 592 $
|
17,44 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 452 $ |
| Annuel par pi² | 25,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 452 $ |
| Annuel par pi² | 25,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 289 $ |
| Annuel par pi² | 1,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 571 $ |
| Annuel par pi² | 6,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 860 $ |
| Annuel par pi² | 7,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 592 $ |
| Annuel par pi² | 17,44 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 585 218 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 717 044 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi Family - Immeuble résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 3 585 218 $ CAD |
| Prix par unité | 717 044 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,50% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family - Immeuble résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 4 137 $ CAD | 943 |
| Studios | 1 | 2 275 $ CAD | 368 |
| 2+1 | 2 | 3 406 $ CAD | 640 - 710 |
| 2+1.5 | 1 | 3 185 $ CAD | 872 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-173-15 | Évaluation totale | 1 001 968 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 610 119 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 12 289 $ CAD (1,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 391 848 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-173-15
Évaluation du terrain
610 119 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
391 848 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 001 968 $ CAD (2025)
Impôts annuels
12 289 $ CAD (1,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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