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Chelsea Square Center 1015 Meriden Rd 3 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterbury, CT 06705
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 710 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 18,15 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 67 325 $ CAD/an 5 610 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1015 Meriden Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aerus
- Appareil électroménager
- 389
- National
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 931
- International
- East End Contracting LLC
- Peinture / Papier peint
- 1
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- International Supermarket
- Supermarché
- 1
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- Raincoat 42 LLC
- Administration publique
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- Reach for a Star
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aerus | Appareil électroménager | 389 | National |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 931 | International |
| East End Contracting LLC | Peinture / Papier peint | 1 | - |
| International Supermarket | Supermarché | 1 | - |
| Raincoat 42 LLC | Administration publique | 1 | - |
| Reach for a Star | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² | Façade | 235’ le Meriden Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 235’ le Meriden Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion Clé en Main : Restaurant de Pizza et Cuisine Italienne au Cœur de Waterbury, CT Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un restaurant de pizza et cuisine italienne prospère, entièrement opérationnel, situé en plein cœur dynamique de Waterbury, Connecticut. Cette entreprise bien établie bénéficie d’une clientèle fidèle, de revenus constants et d’un emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville. Avec une superficie d’environ 3710 pieds carrés, ce restaurant clé en main propose une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée et un stationnement généreux. L’aménagement a été conçu pour maximiser l’efficacité et le confort, avec des places assises pour les clients sur place, un espace dédié aux opérations de plats à emporter et de livraison, ainsi qu’un équipement moderne et bien entretenu — tout cela inclus dans la vente pour 750 000 $. Aucun détail n’a été négligé pour maintenir la propreté, la conformité et la préparation opérationnelle du restaurant. Le menu propose une gamme classique de plats italiens favoris : pizzas à pâte étirée à la main, pâtes, sous-marins chauds et froids, ailes de poulet, salades, et bien plus encore. La cuisine est équipée de fours commerciaux, de tables de préparation pour pizza, de réfrigérateurs, de friteuses et d’espaces de rangement, ce qui la rend prête pour une exploitation immédiate ou une transition fluide vers la vision d’un nouveau propriétaire. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille ou un aspirant propriétaire à la recherche d’une base solide, cette entreprise offre une valeur incroyable et un potentiel de croissance. Le quartier environnant présente un mélange solide de résidences et de commerces, garantissant une clientèle diversifiée et constante.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Chelsea Square Center | 1015 Meriden Rd
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