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1015 S 40th Ave - West Yakima Dental Office Unité de condo • Bureau/Médical • 2 412 pi² • À vendre 623 025 $ CAD • Yakima, WA 98908
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Reception area with built-in desk and seating
- Lab and Conference room
- Two Restrooms
- Seven (7) exam rooms, three of which offer views overlooking Fisher Golf Course
- Private Office
- Excellent visibility and frontage on 40th Avenue, with additional exposure from Nob Hill Boulevard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**OFFRE** : Opportunité d'acheter ou de louer un condo de bureau médical actuellement configuré et historiquement utilisé comme une clinique dentaire bien aménagée. Le plan d'étage comprend une belle aire de réception, 7 salles d'examen (dont trois avec vue sur le parcours de golf Fisher), un bureau privé, un laboratoire, une salle de conférence et deux salles de bain. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec une façade sur l'avenue 40th et une visibilité depuis le boulevard Nob Hill. L'accès est possible via l'une ou l'autre des artères. Les frais de l'association de copropriété s'élèvent à 509 $/mois et incluent l'eau, les égouts, les déchets, l'entretien extérieur du bâtiment, la réparation du toit, le déneigement et l'aménagement paysager. Toute vente ou location est soumise à une option d'achat ou de location en faveur de l'association de copropriété et de ses propriétaires individuels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 13 486 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 955 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,07 AC |
| Zonage | B-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 486 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 955 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Zonage | B-1 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 19
| Taille de l’unité | 2 412 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 623 025 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 258,30 $ CAD | ID/Numéro de lot | 181327-13470, 181327-13475 |
| Taille de l’unité | 2 412 pi² |
| Prix | 623 025 $ CAD |
| Prix par pi² | 258,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 181327-13470, 181327-13475 |
DESCRIPTION
THIS OFFERING is for the opportunity to purchase or lease a medical office condo currently configured and historically utilized as a nicely appointed medical dental practice.
The floor plan includes a nice reception area, 7 exam rooms, (three overlooking Fisher Golf Course), a private office, lab, conference room and two restrooms.
The property is excellently located with frontage on 40th Avenue and visibility from Nob Hill Blvd. Access can be had via either arterial. Condo Association Dues are $509/Mo. and include water, sewer,, garbage, exterior building maintenance, roof repair, snow removal and landscaping.
Any sale or lease is subject to an option to purchase or lease in favor of the condominium association and its individual owners.
NOTES SUR LA VENTE
Reception area with built-in desk and seating
Seven (7) exam rooms, three of which offer views overlooking Fisher Golf Course
Private office
Lab and conference room
Two restrooms
Excellent visibility and frontage on 40th Avenue, with additional exposure from Nob Hill Boulevard
Convenient access from both arterials
Ample shared parking
Monthly condo dues are $506/Mo. and include water, garbage, exterior building maintenance, roof repairs, snow removal and landscaping.
+13 Plus
Cover Photo
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Présenté par
1015 S 40th Ave - West Yakima Dental Office
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