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1015 S Riverside Dr 5 890 pi² Commerce de détail Immeuble Clarksville, TN 37040 1 987 433 $ CAD (337,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned directly on South Riverside Drive with an impressive daily traffic count exceeding 32,000 vehicles, ensuring high visibility.
- Features a spacious 48x35 front office or showroom area complemented by large connected shop and warehouse spaces, each with insulated garage
- Recently updated exterior with a prominent roadside sign already installed, providing immediate branding opportunities in a highly active corridor.
- Zoned C-2 General Commercial District, offering flexible potential for various commercial operations beyond its current automotive use.
- Includes valuable amenities such as epoxy flooring throughout, a dedicated storage room, bathroom, and a compact kitchen area
- Existing shop infrastructure, including automotive lifts, can be negotiated for a turnkey operational setup
Résumé de l'annonce
~Motivated Seller ~Make an Offer ~LOCATION, LOCATION, LOCATION ~Located directly on S Riverside Dr with a daily traffic count of over 32,000 vehicles ~Tax record shows 5,890 square feet ~Zoned C-2: General Commercial District ~Currently used as a car repair shop but this property has many possibilities (current lifts, etc., can be negotiated to make it a turn key shop) ~Huge 48x35 front office or show room + A gigantic shop/warehouse space with a 12x10 oversized insulated garage door + Rear shop/warehouse space with an additional 12x10 oversized insulated garage door + 11x11 storage room + Bathroom + a small 8x6 kitchen space ~Epoxy flooring ~The entire space is heated & cooled ~The front of the store has been painted and updated ~Big sign already in place by the road ~A must see property right in the heart of everything!!!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2023
Prix
1 987 433 $ CAD
Prix par pi²
337,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial - Industrial/Warehouse
Façade
70’ sur Riverside Dr
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Awning
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079B-F-043.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 486 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079B-F-043.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
486 525 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1015 S Riverside Dr
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