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1015 S Spring St - S. Spring Street Business Plaza Condo Unité de condo • Flex • 8 250 pi² • À vendre 545 409 $ CAD • Beaver Dam, WI 53916

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Faits saillants de l'investissement

3,600 average annual daily traffic count. New Middle School Estimated completion date Fall 2026 - increasing traffic count significantly

Résumé de l'annonce

Discover this versatile commercial property featuring three units. Unit 1019 is leased, providing immediate income, while two remain available, ideal for owner occupiers or new tenants. Unit 1015 suits office or professional services with a conference room & private offices. Unit 1017 is designed for retail or showroom use with excellent visibility. Strategically located off Highway 151 near the new middle school development, this property offers, flexibility, cash flow, and strong future potential. Unit B & C of S Spring St Business Plaza Condo = 8000 sq ft. 1015 = 2,428 sq ft. 1017 = 1,572 sq ft. 1019 = 4000 sq ft lower level.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	8 250 pi²	Année de construction	2004
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Salle d’exposition (flex) Garderie (commerce de détail général) Centre jardinier de Commerce de détail	Taille du lot	0,88 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	4,85/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	4 125 pi²
Zonage	Light Manufacturing

Taille totale du bâtiment	8 250 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Salle d’exposition (flex) Garderie (commerce de détail général) Centre jardinier de Commerce de détail
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	4 125 pi²
Année de construction	2004
Taille du lot	0,88 AC
Ratio de stationnement	4,85/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Manufacturing

Affichage

Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 Unité disponible

Unité 1-3

Taille de l’unité	8 250 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	545 409 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	66,11 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	40

Taille de l’unité	8 250 pi²
Prix	545 409 $ CAD
Prix par pi²	66,11 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	40

Description

3 Units - 8,000 sq ft of opportunity.
1015 = 2,428 sq ft.
1017 = 1,572 sq ft.
1019 = 4000 sq ft lower level.

Notes sur la vente

Strategically located off Highway 151 near the new middle school development.
This location is ideal for a number of businesses
Hwy 151: 30+/- minutes to Madison
Hwy 151: 30+/- minutes to Fond du Lac
Hwy 33: 40+/- minutes to West Bend
Beaver Dam, WI is where its at!