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Darrington 1015 Seeman St 6 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Darrington, WA 98241
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 206 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 136 922 $ CAD/an 11 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Upon entry, occupants and visitors encounter a commanding two-story atrium featuring engineered old-growth timber structural elements and floor-to-ceiling glazing that maximizes natural light penetration. The architectural focal point—a full-height river rock feature wall with integrated fireplace—provides distinctive visual impact while supporting professional brand differentiation in a competitive market. Cedar millwork throughout the interior delivers premium finish quality, complemented by a mezzanine level with commercial-grade railings that provide visual connectivity between floors and enhanced spatial efficiency. The open-plan configuration supports flexible space planning for diverse operational requirements while maintaining professional sightlines and workflow optimization. Contemporary lighting systems and updated building infrastructure integrate seamlessly with the architectural elements, delivering modern performance standards within a high-character environment. The upper floor offers additional enclosed offices and meeting spaces featuring consistent finish quality, while the generous floor plate throughout accommodates scalable team configurations, private consultation areas, or client-facing demonstration spaces. Commercial-grade carpet systems, well-maintained interior surfaces, and strategic use of natural materials create a professional atmosphere that supports employee productivity and positive client perception. Operational Advantage: This facility delivers measurable brand equity through architectural distinction—providing a memorable setting that differentiates your organization from standard commercial environments and reinforces market positioning with every stakeholder interaction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 206 pi² | Superficie commerciale brute | 6 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 206 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 1015 rue Seeman à Darrington, WA, ce bâtiment commercial distinctif de 6 206 pieds carrés allie charme rustique et mises à jour modernes, le rendant idéal pour une grande variété d’usages commerciaux. Construit à l'origine en 1980 et rénové ces dernières années avec un nouveau toit en métal, un système de CVC et des tapis améliorés, l’espace met en valeur des poutres en bois massif impressionnantes, une superbe cheminée en pierre de rivière sur deux étages et des intérieurs habillés de cèdre. Niché sur un terrain de 0,28 acre avec une grande visibilité le long de la route d'État 530, la propriété comprend plusieurs bureaux, des salles de bain, un sous-sol aménagé et une vitrine accueillante, le tout dans une zone de zonage qui soutient les usages commerciaux de détail et de services. Géré par AGM Real Estate Group LLC, leurs services offrent une expérience locataire sans tracas grâce à des paiements de loyer en ligne, des demandes d’entretien et de réparation, ainsi qu’une communication efficace.
Présenté par
Darrington | 1015 Seeman St
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