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1015 W Grand Ave 2 332–8 214 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60642
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de la dynamique West Loop de Chicago
- Idéal pour ceux qui recherchent un espace de bureau de premier plan dans un environnement urbain animé
- Accès facile à la rangée des restaurants de la rue Randolph, au Fulton Market District,
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 882 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 283 880 $ CAD/an 23 657 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 332 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 90 039 $ CAD/an 7 503 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Fully renovated space. New mechanicals/plumbing/electrical. All new concrete floors. Vanilla box condition. 2-3 drive in doors.Open to retail or restaurant use. Zoned M2-2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 214 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
2e étage
introducing an exceptional leasing opportunity at 1015 W Grand Ave., in Chicago. This versatile open flex space is thoughtfully designed to accommodate a variety of uses, from collaborative work environments to adaptable event spaces. The property features a modern, open layout that can be easily tailored to suit the unique needs of your business or event. With ample natural light, flexible floor plans, and state-of-the-art amenities, this space offers endless possibilities for creativity and innovation. 1015 W. Grand offers the unique opportunity for various business types to occupy an open plan first floor space with attached garage and office area. The rental rate range is dependent on lease term, concession package, and use. Please contact listing brokers for more information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 214 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 214 pi² | Superficie commerciale brute | 11 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 764 pi² |
| Année de construction | 2024 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1015 W Grand Ave
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