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DeKalb, IL 1015 W Lincoln Hwy 1 050–5 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dekalb, IL 60115
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Starbucks, Chipotle & Potbelly
- Capuchon d'extrémité disponible
- 1 050-2 977 SF Disponible
- Signalisation du monument le long de la route Lincoln (route 38)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 1 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 2 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
Join Starbucks, Verizon, Chipotle & Potbelly. 1,050-2,977 SF Available. Monument Signage along Lincoln Hwy (Rte 38). Endcap Available. Surrounded by Northern Illinois University student housing and campus facilities. 35K+ daytime student population within 1 mile radius. 54K+ total population within 5 mile radius. 25K+ VPD along Lincoln Hwy (Rte 38). 12’ monument signage with panels available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 978 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D
Join Starbucks, Verizon, Chipotle & Potbelly. 1,050-2,977 SF Available. Monument Signage along Lincoln Hwy (Rte 38). Endcap Available. Surrounded by Northern Illinois University student housing and campus facilities. 35K+ daytime student population within 1 mile radius. 54K+ total population within 5 mile radius. 25K+ VPD along Lincoln Hwy (Rte 38). 12’ monument signage with panels available.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 978 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste E
Join Starbucks, Verizon, Chipotle & Potbelly. 1,050-2,977 SF Available. Monument Signage along Lincoln Hwy (Rte 38). Endcap Available. Surrounded by Northern Illinois University student housing and campus facilities. 35K+ daytime student population within 1 mile radius. 54K+ total population within 5 mile radius. 25K+ VPD along Lincoln Hwy (Rte 38). 12’ monument signage with panels available.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle
- Détaillant
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- Détaillant
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- Starbucks
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | Détaillant | - | - |
| Potbelly | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 188 pi² | Superficie commerciale brute | 9 788 pi² |
| Max. contigu | 2 978 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 188 pi² |
| Max. contigu | 2 978 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 788 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entouré de logements étudiants et d'installations du campus de la Northern Illinois University. 35K+ population étudiante de jour dans un rayon de 1 mille. 54K+ population totale dans un rayon de 5 milles. 25K+ VPD le long de la route Lincoln (route 38). Panneaux de signalisation de 12' disponibles.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DeKalb, IL | 1015 W Lincoln Hwy
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