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Wolf Ranch Town Center 1015 W University Ave 1 607–11 644 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, TX 78628
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FAITS SAILLANTS
- Taille totale : 628 943 SF
- Situé dans un quartier résidentiel très riche et dense
- Circulation élevée et population diurne élevée
- Biens immobiliers irremplaçables avec un accès formidable
- Détaillants régionaux : Best Buy, Boot Barn, Kohl's, Michael's, Office Depot, Old Navy, PetSmart, Ross, Target, TJ Maxx
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 695 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 158 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 607 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1013 W University Ave - 1er étage
1015 W University Ave - 1er étage
1043 W University Ave - 1er étage
1013 W University Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 777
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 353
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 777 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 353 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 644 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 648 483 pi² |
| Stationnement | 702 places | Superficie totale du terrain | 151,27 AC |
| Magasins | 51 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 11 644 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 702 places |
| Magasins | 51 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 648 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 151,27 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeubles irremplaçables avec un accès exceptionnel. 628 943 SF GLA. Situé dans un quartier résidentiel très riche et dense. Proximité de la population diurne. Zone très achalandée.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wolf Ranch Town Center | 1015 W University Ave
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