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North Hills Shopping Center 10150-10156 Balboa Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Granada Hills, CA 91344
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FAITS SAILLANTS
- High visibility shopping center with active foot traffic
- Large parking lot with ample available spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10156 | 3 000 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 109 211 $ CAD/an 9 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10156
Space is currently built-out as an Office Space. But it is available for lease as a retail unit also. There are 9 Private Offices (ranging in size: approx 7x14 ft, 10x16 ft, 10x11 ft, 10x12, 10x14 ft) ; a large 20 x 22 ft open space in the middle for possible work stations, common area etc... ; Conference Room ; and a Lobby/Receptionist Area . There are two private bathrooms and attic space for storage. CAM expense is currently $2000 a month and is adjusted yearly.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 40 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Expansive Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Caruso's Italian Kitchen Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
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- CVS
- Détaillant
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- Ralphs Market
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- Salvation Army
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caruso's Italian Kitchen Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Ralphs Market | Détaillant | - | - |
| Salvation Army | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 38,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 38,33/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grace Margiotta Family Properties LLC
North Hills Shopping Center | 10150-10156 Balboa Blvd
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