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Lexington Commons 10150-10192 W Broad St 1 200–2 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glen Allen, VA 23060
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FAITS SAILLANTS
- Façade directe sur la rue West Broad avec accès par signalisation.
- À moins d'un mille du centre d'affaires d'Innsbrook avec une population animée le jour.
- Nouveaux locataires : Big Chile and Al-Medinah Restaurant
- Emplacement idéal avec une excellente visibilité et une population diurne très fréquentée.
- Plus de 49 000 véhicules par jour avec accès direct au I-64.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 200 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 648 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 68 351 $ CAD/an 5 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10150-10192 W Broad St - 1er étage - ste 4
2,848 Retail space for Lease (Units 4-5)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation disponible
10150-10192 W Broad St - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adnan Halal Meat & Grocery
- Supermarché
- 1
- Local
- Chanello's Pizza
- Pizza
- 11
- Régional
- Hillary Nails - Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Kulture
- Tabac
- 1
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- Pediatric Tooth Journeys
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Pho Saigon
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adnan Halal Meat & Grocery | Supermarché | 1 | Local |
| Chanello's Pizza | Pizza | 11 | Régional |
| Hillary Nails - Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Kulture | Tabac | 1 | Local |
| Pediatric Tooth Journeys | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Pho Saigon | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 848 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 869 pi² |
| Stationnement | 107 places | Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 2 848 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 107 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 869 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lexington Commons est un centre de dénuement de 21 857 SF situé dans le corridor de vente au détail le plus actif de Richmond, avec une visibilité imbattable et une façade directe sur la rue West Broad. Avec une voie de virage réservée et une intersection signalée, la propriété est située à moins d'un mille du parc corporatif Innsbrook, le plus grand centre de bureaux de la région, qui compte plus de 50 000 employés.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Commons | 10150-10192 W Broad St
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