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10150 Wornall Rd
Kansas City, MO 64114
Valvoline Inc. - NNN - Bonus Depreciation · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Valvoline, Inc. Corporate (NYSE:VV) Absolute NNN Lease
- Valvoline Instant Oil Change is a Division of Valvoline Inc., One of the Leading Worldwide Marketer and Suppliers of Automotive Lubricants and Suppli
- The Subject Property is One Block from the I-435 on/off Ramps; I-435 is a Major Interstate Highway that Connects the Entire Kansas City Metro Area (14
- 25 Year Operating History at the Subject Property
- Valvoline is the Second Largest Quick-Lube Chain in the United States (2,000+ Locations) Boasting Revenues of $3.1B in 2020
- Dense, Affluent Demographics with 195,594 People and Average Household Incomes in Excess of $116,000 within a 5-Mile Radius of the Subject Property
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present for sale the fee-simple interest (ground and building) in a Valvoline Corporate absolute NNN leased property located in Kansas City, MO. The subject is an approximate 4,188-square foot, single-tenant building built in 2001 on approximately .92 acres of
land. The existing lease has 9.75 +/- years remaining and contains three, five-year renewal options with 10% rent escalations every five years.
*Speak to your CPA regarding Bonus Depreciation.
land. The existing lease has 9.75 +/- years remaining and contains three, five-year renewal options with 10% rent escalations every five years.
*Speak to your CPA regarding Bonus Depreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 188 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 940 050 $ CAD
Prix par pi²
702,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
147 001 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,92 AC
Stationnement
12 places (2,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur Wornall Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-910-09-37-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 472 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 263 917 $ CAD | Évaluation totale | 736 817 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-910-09-37-00-0-00-000
Évaluation du terrain
263 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
472 900 $ CAD
Évaluation totale
736 817 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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