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Building 2 10151 No. 3 Rd 850–3 629 pi² d'espace disponible • Richmond, BC V7A 4R6
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FAITS SAILLANTS
- beaucoup de lumière naturelle
- beaucoup d'exposition
- un grand nombre de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 566 pi² | 3-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 78 300 $ CAD/an 6 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 850 pi² | 3 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 16 150 $ CAD/an 1 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 235 | 1 213 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 16 982 $ CAD/an 1 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
Ancien espace Starbucks disponible à Richlea Square, situé dans le secteur Broadmoor de Richmond. Cette unité très visible offre une excellente visibilité le long de la route No. 3, de bonnes opportunités de signalisation et des améliorations existantes pour le service alimentaire, idéales pour une utilisation en café ou en restauration rapide (QSR). Situé dans un centre de quartier animé avec un stationnement abondant et une combinaison solide de locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2e étage, ste 210
Unité #210 - 10151 No. 3 Road est un bureau situé au deuxième étage comprenant 3 éviers, 3 stations dentaires, 1 zone de réception et 1 espace de classement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
2e étage, ste 235
#235 – 10151 No. 3 Road est un bureau de classe C situé au deuxième étage, comprenant trois bureaux privés et un espace ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 629 pi² | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 623 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 629 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 623 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Richlea Square est situé du côté ouest de la route no 3, juste au sud de Williams Road. Comprend un immeuble à bureaux de classe C de 2 étages avec des unités de vente au détail au niveau principal. Les principaux locataires comprennent Safeway, TD Canada Trust, Pharamsave, Starbucks, Tisol Pet Food Supply et de nombreux autres détaillants.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 2 | 10151 No. 3 Rd
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