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Central City 10153 King George Blvd 418–38 408 pi² d'espace disponible • Surrey, BC V3T 2W1
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de Surrey, un centre à usage mixte de classe mondiale avec commerces, restaurants, un campus de l'Université Simon Fraser et une tour de bureaux de classe A.
- Situé dans la ville qui connaît la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique, entouré de nouveaux développements et d'un accès pratique aux lignes SkyTrain et d'autobus.
- Les présentateurs commerciaux et les locataires vedettes comprennent T&T Supermarket, Walmart, The Brick, Best Buy, Winners et Club 16 Trevor Linden Fitness.
- Doté d'un vaste espace de stationnement couvert et couvert, de bornes de recharge pour véhicules électroniques, d'un calendrier rigoureux d'événements tout au long de l'année et de la sécurité sur place.
- Bénéficez d'une gestion immobilière pratique et réactive, en vous efforçant de créer un endroit dynamique et agréable pour faire du magasinage, travailler, apprendre et jouer.
- Entouré d'une population croissante de près de 802 000 résidents dans un rayon de 10 km, contribuant à un revenu moyen des ménages de 101 288 $CA.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 13e étage, ste 1370 | 5 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 16e étage, ste 1600 | 6 808 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13450 102 Av - 13e étage - ste 1370
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
13450 102 Av - 16e étage - ste 1600
Suite de bureaux haut de gamme offrant une réception, des salles de réunion, une salle de conseil, 10 bureaux, une cuisine, un espace de travail ouvert, une salle de télécommunications, des espaces de rangement, des salles de copie et de classement, ainsi que des vues imprenables sur le sud, l'est et l'ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 110 | 15 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 471 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 218 | 2 381 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 238 | 749 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 376 | 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 422 | 1 480 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 424 | 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 566 | 1 450 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 715 | 1 601 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 716 | 418 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 13e étage, ste 1370 | 5 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 16e étage, ste 1600 | 6 808 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10153 King George Blvd - RDC - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 238
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 376
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 422
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 424
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 566
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 715
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 716
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13450 102 Av - 13e étage - ste 1370
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
13450 102 Av - 16e étage - ste 1600
Suite de bureaux haut de gamme offrant une réception, des salles de réunion, une salle de conseil, 10 bureaux, une cuisine, un espace de travail ouvert, une salle de télécommunications, des espaces de rangement, des salles de copie et de classement, ainsi que des vues imprenables sur le sud, l'est et l'ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À CENTRAL CITY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Walmart
- Grand magasin
- 141 710 pi²
- -
- 548
- International
Il y a 60 ans, Sam Walton a lancé une seule boutique mère-pop et l'a transformée en le plus grand détaillant au monde. Depuis ces jours de fondation, une chose est demeurée constante : leur engagement à aider leurs clients à économiser de l'argent afin qu'ils puissent mieux vivre. Aujourd'hui, ils réinventent l'expérience de magasinage et leurs associés sont au cœur de celle-ci. Lorsque vous rejoignez leur famille de marques Walmart (Sam's Club, Jet.com, Hayneedle, Moosejaw et bien d'autres !) , vous jouerez un rôle crucial pour façonner l'avenir du commerce de détail et améliorer des millions de vies dans le monde.
- T & T Supermarket Inc
- Supermarché
- 51 980 pi²
- 09-2015
- 37
- International
T&T Supermarket est la plus grande chaîne de supermarchés asiatiques au Canada, exploitant de nombreux magasins en Colombie-Britannique, en Alberta, en Ontario et au Québec. T&T est à l'avant-garde de l'innovation alimentaire asiatique, s'approvisionnant de nouveaux produits passionnants aux côtés des favoris traditionnels qui reflètent les cultures et les modes de vie distincts de leurs communautés. Faire du shopping chez T&T, c'est comme faire un voyage culinaire à travers l'Asie, où l'on peut trouver les saveurs les plus fraîches et les plus authentiques de l'autre bout du monde. T&T Supermarket a été fondée à Vancouver en 1993 et est maintenant dirigée par Tina Lee, succédante et chef de la direction de deuxième génération. En 1993, Cindy Lee, immigrante de Taïwan et mère de trois enfants qui travaille, avait un rêve simple : offrir aux familles le meilleur des aliments frais et des produits d'épicerie asiatiques sous un même toit. Elle nomme le magasin en l'honneur de ses deux filles, Tina et Tiffany.
- The Brick
- Meubles et tapisserie
- 41 491 pi²
- 09-2015
- 327
- National
Fondé en 1971, The Brick est devenu le plus important détaillant de meubles, de matelas, d'appareils électroménagers et d'électronique au Canada avec plus de 230 emplacements, 6 centres de distribution et 6 000 membres d'équipe d'un océan à l'autre. Leur engagement continu envers le service à la clientèle et le soutien de leurs collectivités locales continueront de bâtir leur réputation en tant que choix privilégié pour les clients pour des meubles de maison de marque de qualité et à prix abordable.
- Best Buy
- Électronique grand public
- 30 995 pi²
- 07-2016
- 446
- International
Le but de Best Buy est d'enrichir des vies grâce à la technologie. Pour ce faire, l'entreprise tire parti d'une combinaison unique d'expertise technologique et de touche humaine pour répondre aux besoins quotidiens des clients, qu'ils viennent à Best Buy en ligne, visitent les magasins ou invitent Best Buy chez eux. Il y a plus de 1 000 magasins et environ 100 000 employés aux États-Unis et au Canada.
- Winners
- Prix réduit
- 27 051 pi²
- -
- 454
- National
WINNERS offre un excellent rapport qualité-prix sur des sélections en constante évolution de marques, de créateurs et d'autres modes de haute qualité à des prix généralement 20 % à 60 % inférieurs aux prix réguliers des détaillants à prix plein (y compris les départements, les détaillants spécialisés et les grands détaillants en ligne) sur des marchandises comparables, tous les jours. WINNERS est un détaillant hors prix. Pour GAGNANTS, la valeur est une combinaison de marque, de mode, de prix et de qualité. Contrairement aux détaillants traditionnels, WINNERS ne fait généralement pas de promotions, de ventes, de coupons ou d'autres gadgets — Des marchandises excitantes à des prix incroyables, tous les jours !
- Club16 Trevor Linden Fitness
- Entraînement physique
- 24 047 pi²
- 06-2015
- 2
- Local
Chez Club16, ils sont véritablement engagés à rendre votre fitness amusant. Il importe pour eux que vous soyez accepté, respecté et surtout, non jugé. Une atmosphère non intimidante où tout le monde et tout le monde peuvent se sentir à l'aise et faire les changements de style de vie souhaités, à l'intérieur et à l'extérieur. Un environnement inspirant et motivant qui permet à leurs membres de réussir et de se sentir comme ils en font partie. VOUS appartenez — alors venez rejoindre leur équipe !
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 16 797 pi²
- 09-2015
- 1 842
- National
Shoppers Drug Mart est le plus important détaillant de pharmacies au Canada avec plus de 1 300 établissements appartenant à des pharmaciens partout au pays. Leur promesse aux Canadiens est de leur faciliter la vie. Ils offrent une commodité incroyable, avec un pharmacien disponible chaque fois que les magasins sont ouverts, un vaste assortiment inspirant de beauté, de cosmétiques et d'accessoires, et un choix toujours croissant de produits d'épicerie frais. Leur objectif est de continuer à élargir leurs services pour aider les Canadiens à bien vivre leur vie.
- Passport Canada
- Autres services
- 15 730 pi²
- 09-2015
- 119
- National
Bureau du gouvernement fédéral offrant accès à une vaste gamme de services et d'avantages.
- Designer Depot
- Autres détaillants
- 12 287 pi²
- 06-2017
- 1
- Local
Designer Depot est un grand magasin canadien qui vend des marques à des prix de 25 à 60 % inférieurs aux prix habituels des magasins spécialisés et des magasins spécialisés.
- Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House
- Restaurant
- 9 219 pi²
- -
- 7
- Régional
Ce groupe de restaurants et ses multiples endroits a acquis une renommée pour sa spécialité gastronomique de l'ormeau et des fruits de mer dans le Grand Vancouver depuis sa création en 1997 ? Ils sont membres de la Commanderie des Cordons Bleu de France et ont reçu divers prix, comme le Top Ten Chinese Restaurant Award de Vancouver. ? Basé sur la devise du restaurant Ce restaurant de fruits de mer s'engage à servir les meilleurs ormeaux et fruits de mer du monde entier pour satisfaire les clients fidèles. Ils conçoit idéalement différents menus thématiques pour répondre aux différents besoins du festival. Avec ces gourmets exclusifs sophistiqués ainsi que d'autres délices, Ils ne manqueront jamais de plaire aux palais les plus exigeants.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Walmart | Grand magasin | 141 710 pi² | - | 548 | International |
| T & T Supermarket Inc | Supermarché | 51 980 pi² | 09-2015 | 37 | International |
| The Brick | Meubles et tapisserie | 41 491 pi² | 09-2015 | 327 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 30 995 pi² | 07-2016 | 446 | International |
| Winners | Prix réduit | 27 051 pi² | - | 454 | National |
| Club16 Trevor Linden Fitness | Entraînement physique | 24 047 pi² | 06-2015 | 2 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 16 797 pi² | 09-2015 | 1 842 | National |
| Passport Canada | Autres services | 15 730 pi² | 09-2015 | 119 | National |
| Designer Depot | Autres détaillants | 12 287 pi² | 06-2017 | 1 | Local |
| Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House | Restaurant | 9 219 pi² | - | 7 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 408 pi² | Façade | 1 200’ le King George Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 850 921 pi² |
| Stationnement | 1400 places | Superficie totale du terrain | 53,16 AC |
| Magasins | 140 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 38 408 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1400 places |
| Magasins | 140 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 200’ le King George Blvd |
| Superficie commerciale brute | 850 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,16 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Central City, situé directement à côté du boulevard King George, est un développement à usage mixte de classe mondiale situé dans le centre de Surrey, en Colombie-Britannique. L'établissement regroupe 140 magasins de détail, restaurants, services, un campus de l'Université Simon Fraser et une tour de bureaux de classe A de 25 étages. Les locataires et les clients profitent d'événements tout au long de l'année, d'un aménagement paysager et d'un nettoyage respectueux de l'environnement, de la sécurité sur place, d'un grand parking gratuit avec 20 bornes de recharge pour véhicules électriques, et plus encore. Rejoignez les présentateurs de vente au détail, T&T Supermarket, Winners, Shoppers Drug Mart, The Brick, Best Buy, Walmart, le Bureau canadien des passeports et le Club 16 Trevor Linden Fitness. La tour de bureaux de Central City est certifiée BOMA BEST Gold et le centre commercial est certifié BOMA BEST Silver par la Building Owners and Managers Association of BC, ce qui signifie l'excellence dans la gestion responsable de la propriété. La gestion immobilière de Central City s'efforce de créer un endroit sain, heureux et dynamique pour faire du shopping, travailler, apprendre et jouer pour les générations actuelles et futures. Surrey est la ville à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique, avec de nombreux projets de construction en cours d'élaboration ou récemment achevés. La bibliothèque du centre-ville, l'hôtel de ville de Surrey, l'agrandissement du Surrey Memorial Hospital et le nouveau quartier général divisionnaire de la GRC, qui accueillera plus de 2 700 membres et membres du personnel de soutien, ont tous été achevés au cours des dernières années. Connectez-vous facilement à Surrey et au-delà puisque Central City est situé à côté d'une gare SkyTrain et de plus d'une douzaine de lignes d'autobus publiques. L'propriété offre également un accès direct au boulevard King George et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Fraser.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 0 Min. de marche |
| A&W | - | - | 0 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 0 Min. de marche |
| Opa! of Greece | - | - | 0 Min. de marche |
| Freshslice Pizza | - | - | 0 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Winners | Prix réduit | 0 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 0 Min. de marche |
| Staples | Fournitures de bureau | 9 Min. de marche |
| Scotiabank | Banque | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
144 Pièces
11 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Susie Leon, Lease Administrator
Présenté par
Central City | 10153 King George Blvd
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