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Central City 10153 King George Blvd 418–38 408 pi² d'espace disponible • Surrey, BC V3T 2W1


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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de Surrey, un centre à usage mixte de classe mondiale avec commerces, restaurants, un campus de l'Université Simon Fraser et une tour de bureaux de classe A.
- Situé dans la ville qui connaît la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique, entouré de nouveaux développements et d'un accès pratique aux lignes SkyTrain et d'autobus.
- Les présentateurs commerciaux et les locataires vedettes comprennent T&T Supermarket, Walmart, The Brick, Best Buy, Winners et Club 16 Trevor Linden Fitness.
- Doté d'un vaste espace de stationnement couvert et couvert, de bornes de recharge pour véhicules électroniques, d'un calendrier rigoureux d'événements tout au long de l'année et de la sécurité sur place.
- Bénéficez d'une gestion immobilière pratique et réactive, en vous efforçant de créer un endroit dynamique et agréable pour faire du magasinage, travailler, apprendre et jouer.
- Entouré d'une population croissante de près de 802 000 résidents dans un rayon de 10 km, contribuant à un revenu moyen des ménages de 101 288 $CA.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 110 | 15 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 471 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 218 | 2 381 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 238 | 749 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 376 | 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 422 | 1 480 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 424 | 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 566 | 1 450 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 715 | 1 601 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 716 | 418 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 13e étage, ste 1370 | 5 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 16e étage, ste 1600 | 6 808 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10153 King George Blvd - RDC - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 218
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 238
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 376
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 422
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 424
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 566
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 715
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 716
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13450 102 Av - 13e étage - ste 1370
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
13450 102 Av - 16e étage - ste 1600
Suite de bureaux haut de gamme offrant une réception, des salles de réunion, une salle de conseil, 10 bureaux, une cuisine, un espace de travail ouvert, une salle de télécommunications, des espaces de rangement, des salles de copie et d'archivage, ainsi que des vues imprenables sur le sud, l'est et l'ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À CENTRAL CITY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Walmart
- Grand magasin
- 141 710 pi²
- -
- 548
- International
Walmart today is a people-led, tech-powered omnichannel retailer dedicated to helping people save money and live better. Since Sam Walton opened the first Walmart, they have opened thousands of stores across the U.S. and internationally. Around the world, customers want the same things: value, a broad assortment of quality items and services, a convenient and enjoyable shopping experience, and to do business with a company they trust. They are on a mission to meet their customers and members wherever they are, with the things they want, where and how they want them. And although the ways they deliver these experiences is changing, and changing fast, their promise to improve the customer and associate experience is constant. They bring Walmart to the world and the world to Walmart, generating sustainable growth for the company and sharing innovations across their markets while making a positive impact in the communities where they operate.
- T & T Supermarket Inc
- Supermarché
- 51 980 pi²
- 09-2015
- 37
- International
T&T Supermarket is the largest Asian supermarket chain in Canada, operating many stores in British Columbia, Alberta, Ontario and Quebec. T&T is at the forefront of Asian food innovation, sourcing exciting new products alongside the traditional favourites that reflect their communities’ distinct cultures and lifestyles. Shopping at T&T is like taking a culinary journey through Asia, where one can find the freshest, most authentic flavours from the other side of the world. T&T Supermarket was founded in Vancouver in 1993 and is now led by second generation successor and CEO Tina Lee. Back in 1993, Cindy Lee, an immigrant from Taiwan and a working mother of three, had a simple dream: to offer families the best of Asian fresh food and groceries all under one roof. She named the store after her two daughters, Tina and Tiffany.
- The Brick
- Meubles et tapisserie
- 41 491 pi²
- 09-2015
- 327
- National
Since 1971, Canadians have trusted The Brick to furnish their homes. Their head office is proudly located in Edmonton, Alberta, and they operate stores across Canada – including The Brick, The Brick Mattress Store, The Brick Super Store and The Brick Outlet. They are known nationwide for selling high quality household furniture, mattresses, appliances and home electronics at great prices. Their friendly and professional people work hard for their customers every day, both in-store and online. Saving More is all about value. At The Brick, their value comes from their diverse and multi-talented team. To stay on top, they are always trying to recruit friendly and energetic team members who reflect the communities they serve.
- Best Buy
- Électronique grand public
- 30 995 pi²
- 07-2016
- 447
- International
At Best Buy, their purpose is to enrich lives through technology. Best Buy does that by leveraging their unique combination of technology expertise and human touch to meet their customers’ everyday needs, whether they come to them online, visit their stores or invite them into their homes.
- Winners
- Prix réduit
- 27 051 pi²
- -
- 453
- National
Winners is an off-price retailer. For them, value is a combination of brand, fashion, price, and quality. Unlike traditional retailers, they generally don’t do promotions, sales, coupons or other gimmicks – Just exciting merchandise at amazing prices, every single day! They buy from all kinds of vendors: big brand names to boutique, designer labels, as well as up-and-coming labels, and exciting gems from around the globe. They also have some merchandise manufactured for them to bring you exceptional fashion and quality at amazing prices. Their buyers choose many different colors, styles, fabrics, and materials so there are always lots of great choices for you.
- Club16 Trevor Linden Fitness
- Entraînement physique
- 24 047 pi²
- 06-2015
- 2
- Local
At Club16 Trevor Linden Fitness, clients will experience a non-intimidating atmosphere where everyone can feel comfortable to make their desired lifestyle changes. They offer a variety of amenities to every member including superior locker rooms, personal trainers, group fitness classes and more!
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 16 797 pi²
- 09-2015
- 1 843
- National
Shoppers Drug Mart is Canada's leading pharmacy retailer with pharmacist-owned locations across the country. Their promise to Canadians is to help make their lives easier. They offer incredible convenience, with a pharmacist available whenever stores are open, a broad and inspirational assortment of beauty, cosmetics and accessories, and an ever-increasing selection of fresh groceries. Their goal is to continue to expand their services to help empower Canadians to Live Life Well.
- Passport Canada
- Autres services
- 15 730 pi²
- 09-2015
- 119
- National
Service Canada provides Canadians with a single point of access to a wide range of government services and benefits. Their offices offer access for Canadians to passport services, pension plans, employment insurance, and replacement of critical documentation.
- Designer Depot
- Autres détaillants
- 12 287 pi²
- 06-2017
- 1
- Local
Designer Depot is Canadian department store that sells brand names at prices 25–60% below regular department and specialty store prices.
- Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House
- Restaurant
- 9 219 pi²
- -
- 7
- Régional
This restaurant group and its multiple locations has acquired fame for its gourmet specialty of abalone and seafood in the Greater Vancouver since their establishment in 1997 ? They are a member of Commanderie des Cordons Bleu de France and has received various awards such as the Vancouver’s Top Ten Chinese Restaurant Award. ? Based on the restaurant motto This Seafood Restaurant is committed to serve the best Abalone and seafood from all over the world to satisfy loyal customers. They ideally designs different theme menus to cater different festival needs. With these entire sophisticated signature gourmets plus other delicacies, They will never fail to please the most demanding palates.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Walmart | Grand magasin | 141 710 pi² | - | 548 | International |
| T & T Supermarket Inc | Supermarché | 51 980 pi² | 09-2015 | 37 | International |
| The Brick | Meubles et tapisserie | 41 491 pi² | 09-2015 | 327 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 30 995 pi² | 07-2016 | 447 | International |
| Winners | Prix réduit | 27 051 pi² | - | 453 | National |
| Club16 Trevor Linden Fitness | Entraînement physique | 24 047 pi² | 06-2015 | 2 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 16 797 pi² | 09-2015 | 1 843 | National |
| Passport Canada | Autres services | 15 730 pi² | 09-2015 | 119 | National |
| Designer Depot | Autres détaillants | 12 287 pi² | 06-2017 | 1 | Local |
| Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House | Restaurant | 9 219 pi² | - | 7 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 408 pi² | Façade | 1 200’ le King George Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 850 921 pi² |
| Stationnement | 1400 places | Superficie totale du terrain | 53,16 AC |
| Magasins | 140 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 38 408 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1400 places |
| Magasins | 140 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 200’ le King George Blvd |
| Superficie commerciale brute | 850 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,16 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Central City, situé directement à côté du boulevard King George, est un développement à usage mixte de classe mondiale situé dans le centre de Surrey, en Colombie-Britannique. L'établissement regroupe 140 magasins de détail, restaurants, services, un campus de l'Université Simon Fraser et une tour de bureaux de classe A de 25 étages. Les locataires et les clients profitent d'événements tout au long de l'année, d'un aménagement paysager et d'un nettoyage respectueux de l'environnement, de la sécurité sur place, d'un grand parking gratuit avec 20 bornes de recharge pour véhicules électriques, et plus encore. Rejoignez les présentateurs de vente au détail, T&T Supermarket, Winners, Shoppers Drug Mart, The Brick, Best Buy, Walmart, le Bureau canadien des passeports et le Club 16 Trevor Linden Fitness. La tour de bureaux de Central City est certifiée BOMA BEST Gold et le centre commercial est certifié BOMA BEST Silver par la Building Owners and Managers Association of BC, ce qui signifie l'excellence dans la gestion responsable de la propriété. La gestion immobilière de Central City s'efforce de créer un endroit sain, heureux et dynamique pour faire du shopping, travailler, apprendre et jouer pour les générations actuelles et futures. Surrey est la ville à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique, avec de nombreux projets de construction en cours d'élaboration ou récemment achevés. La bibliothèque du centre-ville, l'hôtel de ville de Surrey, l'agrandissement du Surrey Memorial Hospital et le nouveau quartier général divisionnaire de la GRC, qui accueillera plus de 2 700 membres et membres du personnel de soutien, ont tous été achevés au cours des dernières années. Connectez-vous facilement à Surrey et au-delà puisque Central City est situé à côté d'une gare SkyTrain et de plus d'une douzaine de lignes d'autobus publiques. L'propriété offre également un accès direct au boulevard King George et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Fraser.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 0 Min. de marche |
| A&W | - | - | 0 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 0 Min. de marche |
| Opa! of Greece | - | - | 0 Min. de marche |
| Freshslice Pizza | - | - | 0 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Winners | Prix réduit | 0 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 0 Min. de marche |
| Staples | Fournitures de bureau | 9 Min. de marche |
| Scotiabank | Banque | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
144 Pièces
11 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Susie Leon, Lease Administrator
Présenté par
Central City | 10153 King George Blvd
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