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Faits saillants

  • Situé au cœur de Surrey, un centre à usage mixte de classe mondiale avec commerces, restaurants, un campus de l'Université Simon Fraser et une tour de bureaux de classe A.
  • Situé dans la ville qui connaît la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique, entouré de nouveaux développements et d'un accès pratique aux lignes SkyTrain et d'autobus.
  • Les présentateurs commerciaux et les locataires vedettes comprennent T&T Supermarket, Walmart, The Brick, Best Buy, Winners et Club 16 Trevor Linden Fitness.
  • Doté d'un vaste espace de stationnement couvert et couvert, de bornes de recharge pour véhicules électroniques, d'un calendrier rigoureux d'événements tout au long de l'année et de la sécurité sur place.
  • Bénéficez d'une gestion immobilière pratique et réactive, en vous efforçant de créer un endroit dynamique et agréable pour faire du magasinage, travailler, apprendre et jouer.
  • Entouré d'une population croissante de près de 802 000 résidents dans un rayon de 10 km, contribuant à un revenu moyen des ménages de 101 288 $CA.

Disponibilité des espaces (9)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste 115
  • 471 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 115
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de 471 pieds carrés disponible immédiatement à louer. Contactez l'agent pour plus d'informations et les tarifs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • L'espace est en excellent état.
  • 1er étage, ste 218
  • 2 381 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 218
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste 234
  • 2 825 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 234
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Commerce de détail
Aménagement
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2027-06-01

Espace commercial de 2 825 pieds carrés disponible immédiatement à louer. Contactez l'agent pour plus d'informations et les tarifs.

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  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
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  • 1er étage, ste 236
  • 1 008 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 236
Utilisation de l’espace
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Aménagement
-
Disponibilité
2026-12-01

Espace commercial de 1 008 pieds carrés disponible immédiatement à louer. Contactez l'agent pour plus d'informations et les tarifs.

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  • 1er étage, ste 238
  • 749 pi²
  • Négociable
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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 238
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  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • 1er étage, ste 376
  • 622 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 376
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  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
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  • Entouré de locataires de détail populaires.
  • 1er étage, ste 422
  • 1 480 pi²
  • 1-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 422
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  • 1er étage, ste 424
  • 897 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 424
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  • 1er étage, ste 715
  • 1 601 pi²
  • 1-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
10153 King George Blvd - 1er étage - ste 715
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Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
2028-09-01

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Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 115 471 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 218 2 381 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 234 2 825 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 236 1 008 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 238 749 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 376 622 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 422 1 480 pi² 1-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 424 897 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 715 1 601 pi² 1-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet

10153 King George Blvd - 1er étage - ste 115

Taille
471 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 218

Taille
2 381 pi²
Terme
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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 234

Taille
2 825 pi²
Terme
Négociable
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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 236

Taille
1 008 pi²
Terme
Négociable
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2026-12-01

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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 238

Taille
749 pi²
Terme
Négociable
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Utilisation de l’espace
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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 376

Taille
622 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
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Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
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construction complète
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  • Espace en excellent état
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  • Entouré de locataires de détail populaires.

10153 King George Blvd - 1er étage - ste 422

Taille
1 480 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
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Type de loyer
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Commerce de détail
Aménagement
construction complète
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Maintenant

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  • Entouré de locataires commerciaux populaires.

10153 King George Blvd - 1er étage - ste 424

Taille
897 pi²
Terme
Négociable
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Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
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Maintenant

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  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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10153 King George Blvd - 1er étage - ste 715

Taille
1 601 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
2028-09-01

Espace commercial de 1 601 pieds carrés disponible immédiatement à la location. Contactez l'agent pour plus d'informations et les tarifs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Entouré de commerces de détail populaires.

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Visites 3D Matterport

3D Exterior

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Locataires à Central City

  • Locataire
  • Description
  • Taille
  • Date de déménagement
  • Emplacements CAN
  • Portée
  • Walmart
  • Grand magasin
  • 141 710 pi²
  • -
  • 537
  • International
Emplacements CAN
Portée
537
International

Walmart began in 1962 when Sam Walton opened the first store in Rogers, Arkansas. The company grew rapidly through its discount retail model and efficient supply chain management. Today, Walmart operates a significant global presence with thousands of locations in multiple countries. Its business verticals include retail stores, membership-only warehouse clubs, and a growing e-commerce platform. Walmart serves millions of customers weekly through various store formats like supercenters and neighborhood markets.

  • T & T Supermarket Inc
  • Supermarché
  • 51 980 pi²
  • 09-2015
  • 37
  • International
Emplacements CAN
Portée
37
International

T&T Supermarket is the largest Asian supermarket chain in Canada, operating many stores in British Columbia, Alberta, Ontario and Quebec. T&T is at the forefront of Asian food innovation, sourcing exciting new products alongside the traditional favourites that reflect their communities’ distinct cultures and lifestyles. Shopping at T&T is like taking a culinary journey through Asia, where one can find the freshest, most authentic flavours from the other side of the world. T&T Supermarket was founded in Vancouver in 1993 and is now led by second generation successor and CEO Tina Lee. Back in 1993, Cindy Lee, an immigrant from Taiwan and a working mother of three, had a simple dream: to offer families the best of Asian fresh food and groceries all under one roof. She named the store after her two daughters, Tina and Tiffany.

  • The Brick
  • Meubles et tapisserie
  • 41 491 pi²
  • -
  • 274
  • National
Emplacements CAN
Portée
274
National

Since 1971, Canadians have trusted The Brick to furnish their homes. Their head office is proudly located in Edmonton, Alberta, and they operate stores across Canada – including The Brick, The Brick Mattress Store, The Brick Super Store and The Brick Outlet. They are known nationwide for selling high quality household furniture, mattresses, appliances and home electronics at great prices. Their friendly and professional people work hard for their customers every day, both in-store and online. Saving More is all about value. At The Brick, their value comes from their diverse and multi-talented team. To stay on top, they are always trying to recruit friendly and energetic team members who reflect the communities they serve.

  • Best Buy
  • Électronique grand public
  • 30 995 pi²
  • 07-2016
  • 353
  • International
Emplacements CAN
Portée
353
International

Best Buy began in 1966 as Sound of Music and adopted the Best Buy name in 1983, growing from an audio specialty store into a consumer technology retailer. The company serves customers through retail stores, online channels, and in-home services, combining product sales with tech expertise and support. Best Buy's business spans consumer electronics, appliances, and related services, with a significant presence in the United States and Canada.

  • Winners
  • Prix réduit
  • 27 051 pi²
  • -
  • 448
  • National
Emplacements CAN
Portée
448
National

Winners began as an off-price Canadian department store chain founded in 1982 in Toronto. The company focuses on brand-name apparel, footwear, home décor, and select accessories, with an ever-changing assortment positioned below regular retail prices. Winners was acquired by TJX in 1990 and operates within TJX Canada alongside HomeSense and Marshalls, giving the business a broad presence in Canadian off-price retail.

  • Club16 Trevor Linden Fitness
  • Entraînement physique
  • 24 047 pi²
  • 06-2015
  • 2
  • Local
Emplacements CAN
Portée
2
Local

At Club16 Trevor Linden Fitness, clients will experience a non-intimidating atmosphere where everyone can feel comfortable to make their desired lifestyle changes. They offer a variety of amenities to every member including superior locker rooms, personal trainers, group fitness classes and more!

  • Shoppers Drug Mart
  • Pharmacie
  • 16 797 pi²
  • 09-2015
  • 881
  • National
  • Passport Canada
  • Autres services
  • 15 730 pi²
  • 09-2015
  • 121
  • National
Emplacements CAN
Portée
121
National

Service Canada began in 2005 to give citizens single-window access to federal programs. The agency offers services for passports, social insurance registrations, and employment insurance claims. Canadians can access these through online portals, call centers, and in-person offices nationwide. The organization handles various government services including retirement pensions, student loans, and disability benefits. Over the years, it has expanded digital capabilities while maintaining community outreach programs.

  • Designer Depot
  • Autres détaillants
  • 12 287 pi²
  • 06-2017
  • 1
  • Local
Emplacements CAN
Portée
1
Local

Designer Depot is Canadian department store that sells brand names at prices 25–60% below regular department and specialty store prices.

  • Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House
  • Restaurant
  • 9 219 pi²
  • -
  • 7
  • Régional
Emplacements CAN
Portée
7
Régional

Neptune Restaurant Group was established in 1997 and grew from a Chinese seafood and wonton noodle concept into a multi-brand restaurant business. The company operates seafood restaurants, wonton noodle and noodle bar concepts, and Chinese kitchen formats, along with Ryuu Japanese Kitchen, Poke by Ryuu, and Cafe il Nido. Its menu mix centers on dim sum, seafood, barbecue dishes, noodles, Japanese food, poke, and cafe offerings, with banquet and event service available at some locations. The group maintains a market presence in Metro Vancouver through a range of restaurant brands and takeout and delivery options.

Locataire Description Taille Date de déménagement Emplacements CAN Portée
Walmart Grand magasin 141 710 pi² - 537 International
T & T Supermarket Inc Supermarché 51 980 pi² 09-2015 37 International
The Brick Meubles et tapisserie 41 491 pi² - 274 National
Best Buy Électronique grand public 30 995 pi² 07-2016 353 International
Winners Prix réduit 27 051 pi² - 448 National
Club16 Trevor Linden Fitness Entraînement physique 24 047 pi² 06-2015 2 Local
Shoppers Drug Mart Pharmacie 16 797 pi² 09-2015 881 National
Passport Canada Autres services 15 730 pi² 09-2015 121 National
Designer Depot Autres détaillants 12 287 pi² 06-2017 1 Local
Neptune Seafood Restaurant & Wonton Noodle House Restaurant 9 219 pi² - 7 Régional

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 12 034 pi²
Type de centre Centre commercial géant
Stationnement 1400 places
Magasins 140
Propriétés du centre 2
Façade 1 200’ le King George Blvd
Superficie commerciale brute 850 921 pi²
Superficie totale du terrain 53,16 AC
Année de construction 2000

À propos de la propriété

Central City, situé directement à côté du boulevard King George, est un développement à usage mixte de classe mondiale situé dans le centre de Surrey, en Colombie-Britannique. L'établissement regroupe 140 magasins de détail, restaurants, services, un campus de l'Université Simon Fraser et une tour de bureaux de classe A de 25 étages. Les locataires et les clients profitent d'événements tout au long de l'année, d'un aménagement paysager et d'un nettoyage respectueux de l'environnement, de la sécurité sur place, d'un grand parking gratuit avec 20 bornes de recharge pour véhicules électriques, et plus encore. Rejoignez les présentateurs de vente au détail, T&T Supermarket, Winners, Shoppers Drug Mart, The Brick, Best Buy, Walmart, le Bureau canadien des passeports et le Club 16 Trevor Linden Fitness. La tour de bureaux de Central City est certifiée BOMA BEST Gold et le centre commercial est certifié BOMA BEST Silver par la Building Owners and Managers Association of BC, ce qui signifie l'excellence dans la gestion responsable de la propriété. La gestion immobilière de Central City s'efforce de créer un endroit sain, heureux et dynamique pour faire du shopping, travailler, apprendre et jouer pour les générations actuelles et futures. Surrey est la ville à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique, avec de nombreux projets de construction en cours d'élaboration ou récemment achevés. La bibliothèque du centre-ville, l'hôtel de ville de Surrey, l'agrandissement du Surrey Memorial Hospital et le nouveau quartier général divisionnaire de la GRC, qui accueillera plus de 2 700 membres et membres du personnel de soutien, ont tous été achevés au cours des dernières années. Connectez-vous facilement à Surrey et au-delà puisque Central City est situé à côté d'une gare SkyTrain et de plus d'une douzaine de lignes d'autobus publiques. L'propriété offre également un accès direct au boulevard King George et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Fraser.

  • Voie de virage obligatoire
  • Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Données démographiques

Données démographiques

1 km 1 km 3 km 3 km 5 km 5 km
1 Km
3 Km
5 Km
2023 Population
27 061
121 910
253 697
2028 Population
30 871
138 122
287 441
2023-2028 Croissance démographique prévue
14,1%
13,3%
13,3%
Employés de jour
9 373
27 404
72 133
Total des entreprises
620
1 929
6 624
Revenu moyen du ménage
66 705 $
81 638 $
89 126 $
Revenu médian par ménage
52 110 $
63 761 $
68 746 $
Dépenses de consommation totales
741,3 M$
2,8 G$
6,1 G$
Âge médian
37,7
37,8
38,6
2023 Ménages
12 218
41 162
84 647
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
23%
17%
17%
Valeurs en dollars canadiens

Commodités à proximité

Restaurants

Starbucks - - 0 Min. de marche
A&W - - 0 Min. de marche
Tim Hortons - - 0 Min. de marche
Opa! of Greece - - 0 Min. de marche

Commerce de détail

Winners Prix réduit 0 Min. de marche
Walmart Grand magasin 0 Min. de marche
Staples Fournitures de bureau 9 Min. de marche
Scotiabank Banque 9 Min. de marche

Hôtels

Autograph Collection
144 Pièces
11 Min. de marche

Agent de location

Agent de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Susie Leon, Lease Administrator
Susie Leon est administratrice de baux chez Nicola Institutional Realty Advisors.
  • ID d’inscription: 29870338

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10153 King George Blvd, Surrey, BC V3T 2W1

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