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10158 Niagara Falls Blvd 10 000 pi² 85% Loué Commerce de détail Immeuble Niagara Falls, NY 14304 2 293 181 $ CAD (229,32 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • 10,000+/- SF Strip Plaza Available For Sale or Lease
  • Multiple Tenant Facility
  • Across the Street from Niagara Falls International Airport

Résumé de l'annonce

This 9,950+/- SF Strip plaza is move in ready for sale or for lease. Highly visible plaza on Niagara Falls Blvd directly across the street from the Niagara Falls International Airport. Multiple spaces available inside the property which include 1,000 up to 5,000 +/- SF. Flexible on terms and pricing. Owner would prefer a long term tenant. Ideal for any retail, medical, office, restaurant, etc... Ample parking in a large parking lot resurfaced in 2024. Additional billboard on site generates income for the owner. Access from both Porter Road and Niagara Falls Blvd. Great visibility and high drive by traffic location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 293 181 $ CAD
Prix par pi²
229,32 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
c3 - commercial
Stationnement
50 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
347’ sur Niagara Falls Blvd

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Como Restaurant Inc.
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
  • Makeup Parlour
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Microblading By Carmelina
  • Administration publique
  • -
  • -
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  • Notaro Chiropractic-Niagara Falls
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Hébergement et services alimentaires
  • -
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  • -

A local barbeque place based in Niagara Falls, New York.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -

SPS Temporaries, Inc., established in 1992, has been a leader in providing innovative staffing solutions for area businesses for over twenty-five years. With three "fully staffed" recruiting and placement offices throughout Western New York, SPS provides clerical office support and industrial personnel to all types of companies, from small local businesses to major international corporations. SPS is locally owned and operated giving them the capability of offering their customers immediate "flexible" solutions to meet their ever changing staffing needs. Their experienced and dedicated staff will provide personalized, one on one attention when fulfilling their customer's personnel requirements.

  • Voge Salon & Back Bar
  • Services
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Como Restaurant Inc. Transport et entreposage - - -
Makeup Parlour Détaillant - - -
Microblading By Carmelina Administration publique - - -
Notaro Chiropractic-Niagara Falls Soins de santé et assistance sociale - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Services administratifs et de soutien - - -
Voge Salon & Back Bar Services - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 500 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Vous cherchez un espace commercial pour votre entreprise? Celui-ci est parfait! Situé sur le très fréquenté boulevard Niagara Falls, juste à côté de l'aéroport de Niagara Falls, c'est l'endroit idéal! Beaucoup d'espace pour une vitrine ou un bureau. Récemment rénové. Beaucoup de stationnement et d'espace pour des enseignes. Emplacement exceptionnel.

  • 1er étage
  • 1 500 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Févr. 2026

2 spaces available about 1500 SF each. Could be combined for about 3000 SF. The first space was previously used for retail and second space is a physical therapist office which will be available February 1st. Great location in a very visible space on Niagara Falls Blvd. Ample parking and signage. Perfect for many different businesses.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 500 pi² Commerce de détail - Maintenant
1er étage 1 500 pi² Commerce de détail - Févr. 2026

1er étage

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Févr. 2026

1er étage

Taille 1 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Vous cherchez un espace commercial pour votre entreprise? Celui-ci est parfait! Situé sur le très fréquenté boulevard Niagara Falls, juste à côté de l'aéroport de Niagara Falls, c'est l'endroit idéal! Beaucoup d'espace pour une vitrine ou un bureau. Récemment rénové. Beaucoup de stationnement et d'espace pour des enseignes. Emplacement exceptionnel.

1er étage

Taille 1 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Févr. 2026

2 spaces available about 1500 SF each. Could be combined for about 3000 SF. The first space was previously used for retail and second space is a physical therapist office which will be available February 1st. Great location in a very visible space on Niagara Falls Blvd. Ample parking and signage. Perfect for many different businesses.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
291100-146-019-0003-016-000
Évaluation du terrain
200 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 603 $ CAD
Évaluation totale
512 593 $ CAD
  • ID d’inscription: 39224942

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10158 Niagara Falls Blvd, Niagara Falls, NY 14304

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