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Van Raalte Square 1016-1024 Washington Ave 4 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holland, MI 49423
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement sur place
- Comptage élevé du trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 916 pi² | Négociable | 15,27 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 75 086 $ CAD/an 6 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1002-1016 Washington Ave - 1er étage
Two suites now available for lease adjacent to Dollar General at W. 40th and Washington Avenue. strip center. Both suites white boxed and ready for immediate occupancy, 1 suite is a former restaurant that included all the equipment. Neighboring tenants include Biggby Coffee, O’ Reilly Auto Parts, Jet’s Pizza, Consumers Credit Union, Rite Aid and D&W grocery store to name a few. High traffic corner with plenty of residential surrounding the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 298
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 426
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 298 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 426 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 916 pi² | Façade | 593’ le Washington St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 59 270 pi² |
| Stationnement | 652 places | Superficie totale du terrain | 8,19 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 4 916 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 652 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 593’ le Washington St |
| Superficie commerciale brute | 59 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,19 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux suites sont maintenant disponibles à la location à côté du Dollar General, au 40e ouest et à l'avenue Washington, centre de strip-tease. Les deux suites sont livrées dans une boîte blanche et prêtes à être occupées immédiatement. 1 suite est un ancien restaurant qui comprenait tout l'équipement. Les locataires voisins comprennent Biggby Coffee, O' Reilly Auto Parts, Jet's Pizza, Consumes Credit Union, Rite Aid, Goodwill, Verizon et l'épicerie D&W. Coin très fréquenté avec beaucoup de résidences autour du centre.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mark Ansara -
Gary Albrecht -
Cody Smith -
Advantage Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Van Raalte Square | 1016-1024 Washington Ave
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