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Lincoln Plaza Spaces & Yards 1016-1120 S Lincoln Ave 1 500–49 605 pi² d'espace disponible • Jerome, ID 83338
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Faits saillants
- 1,500 SF in-line retail/shop space
- Two secure outdoor sales/staging yards: 0.76 acres and 1.67 acres
- Flexible lease terms
- 15,000 SF end-cap space
- Competitive, negotiable lease rates
- Tenant improvement allowance available
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste End-Cap | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste In-Line | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - Yard 1 & 2 | 33 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste End-Cap
15,000 square foot end-cap space - Formerly occupied by D&B Supply
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 15,000 SF
- End-cap space
- Former D&B Supply
1er étage, ste In-Line
1,500 square feet of in-line retail or shop space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,500 square feet
1er étage - Yard 1 & 2
Secure outdoor sales or staging yard areas
- Yard Spaces
- Secure
- 0.76 Acres
- 1.67 Acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lincoln Plaza Spaces & Yards
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Idaho State Liquor Store
- Alcool
- 45
- Local
- Jerome Grocery Store & Phrmcy
- Pharmacie
- 1
- -
- Puff N Stuff Smoke Shop LLC
- Détaillant
- 1
- Local
- Ridley's Family Markets
- Supermarché
- 33
- Local
- Tacos Sonora
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Idaho State Liquor Store | Alcool | 45 | Local |
| Jerome Grocery Store & Phrmcy | Pharmacie | 1 | - |
| Puff N Stuff Smoke Shop LLC | Détaillant | 1 | Local |
| Ridley's Family Markets | Supermarché | 33 | Local |
| Tacos Sonora | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 49 605 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 55 600 pi² | Rues transversales | Lincoln & I Sts. |
| Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Superficie totale disponible | 49 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 55 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
| Rues transversales | Lincoln & I Sts. |
À propos de la propriété
Lincoln Plaza Retail Opportunity – Jerome, Idaho Lincoln Plaza is a multi-tenant retail center strategically located along one of Jerome’s primary thoroughfares, offering strong visibility and convenient access. Formerly occupied by D&B Supply, which has since relocated to a newly constructed facility, the property now presents an excellent opportunity for a variety of retail and other service providers. The center currently has multiple availabilities, including approximately 1,500 square feet of in-line retail or shop space and a 15,000 square foot end-cap space. In addition, there are two secure outdoor sales or staging yard areas measuring approximately 0.76 acres and 1.67 acres, providing flexibility for tenants needing both indoor and outdoor functionality. Lincoln Plaza benefits from a solid tenant mix, including Sonora Tacos, Puff N Stuff, and a liquor store, and is shadow-anchored by Ridley’s Market, which helps generate consistent traffic to the center. The landlord is offering competitive and negotiable lease rates, flexible lease terms, and a tenant improvement allowance for qualified tenants. Please contact the listing agents for additional details or to schedule a walk-through of the property.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Lincoln Plaza Spaces & Yards | 1016-1120 S Lincoln Ave
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