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1016 23rd st. 1016 23rd St 2 962 pi² Bureau Immeuble Sacramento, CA 95816 1 377 578 $ CAD (465,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prix réduit ! Immeuble de bureaux de 2 963 SF à deux étages au cœur de Midtown Sacramento
- Emplacement privilégié à Midtown, le centre d'affaires dynamique de Sacramento
- Avantages de propriété — équité accrue, avantages fiscaux et stabilité à long terme
- Espace de bureau créatif avec améliorations clés en main et stationnement sur place
- Entouré de commodités — restaurants, boutiques, divertissements et attractions culturelles à quelques pas
- Personnalisation flexible de l'espace — contrôle complet pour répondre aux besoins de votre entreprise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Votre entreprise mérite une maison qui inspire la créativité et la productivité. Cet immeuble de bureaux de 2 963 pieds carrés de deux étages situé au cœur de Midtown Sacramento offre le mélange parfait d'espaces de bureaux créatifs et d'équipements haut de gamme dans le centre-ville. Son emplacement privilégié, son stationnement sur place et ses améliorations clés en main sont conçus pour élever votre entreprise et attirer les meilleurs talents.
En étant propriétaire de cet immeuble, vous gagnez la liberté et le contrôle nécessaires pour bâtir votre entreprise selon vos conditions, en profitant d'avantages tels qu'une équité accrue, des avantages fiscaux et une stabilité à long terme.
L'emplacement animé de Midtown vous place au centre de la communauté d'affaires la plus dynamique de Sacramento, entouré d'entrepreneurs partageant les mêmes idées et d'entreprises établies.
Les équipements inégalés de Midtown, y compris les meilleurs restaurants, boutiques, divertissements et attractions culturelles, sont à quelques pas de votre bureau. Ce style de vie dynamique fait également de Midtown un pôle d'attraction pour les professionnels qualifiés, améliorant votre capacité à attirer les meilleurs talents. De plus, une adresse de Midtown rehausse le prestige et la crédibilité de votre entreprise.
La possession de votre espace procure une stabilité à long terme, ce qui vous permet de protéger votre entreprise de la hausse des coûts de location et des incertitudes liées au renouvellement des baux. Chaque paiement hypothécaire crée des capitaux propres dans votre propriété, créant ainsi un actif précieux, et la propriété immobilière offre des avantages fiscaux potentiels qui peuvent augmenter votre résultat net. Le contrôle et la flexibilité nécessaires pour personnaliser votre espace en fonction des besoins de votre entreprise, sans restrictions du propriétaire, ajoutent une valeur ajoutée significative. De plus, les biens immobiliers commerciaux situés dans des endroits privilégiés comme Midtown prennent souvent de la valeur au fil du temps.
Le prochain chapitre de votre entreprise commence ici au 1016 23rd Street.
En étant propriétaire de cet immeuble, vous gagnez la liberté et le contrôle nécessaires pour bâtir votre entreprise selon vos conditions, en profitant d'avantages tels qu'une équité accrue, des avantages fiscaux et une stabilité à long terme.
L'emplacement animé de Midtown vous place au centre de la communauté d'affaires la plus dynamique de Sacramento, entouré d'entrepreneurs partageant les mêmes idées et d'entreprises établies.
Les équipements inégalés de Midtown, y compris les meilleurs restaurants, boutiques, divertissements et attractions culturelles, sont à quelques pas de votre bureau. Ce style de vie dynamique fait également de Midtown un pôle d'attraction pour les professionnels qualifiés, améliorant votre capacité à attirer les meilleurs talents. De plus, une adresse de Midtown rehausse le prestige et la crédibilité de votre entreprise.
La possession de votre espace procure une stabilité à long terme, ce qui vous permet de protéger votre entreprise de la hausse des coûts de location et des incertitudes liées au renouvellement des baux. Chaque paiement hypothécaire crée des capitaux propres dans votre propriété, créant ainsi un actif précieux, et la propriété immobilière offre des avantages fiscaux potentiels qui peuvent augmenter votre résultat net. Le contrôle et la flexibilité nécessaires pour personnaliser votre espace en fonction des besoins de votre entreprise, sans restrictions du propriétaire, ajoutent une valeur ajoutée significative. De plus, les biens immobiliers commerciaux situés dans des endroits privilégiés comme Midtown prennent souvent de la valeur au fil du temps.
Le prochain chapitre de votre entreprise commence ici au 1016 23rd Street.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 962 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 377 578 $ CAD
Prix par pi²
465,08 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 481 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-2-SPD - District général de planification commerciale et spéciale
Stationnement
7 places (2,36 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Grande aire ouverte avec un bureau privé, un espace de rangement, des toilettes privées.
Grande aire ouverte avec deux bureaux privés, espace de rangement, toilettes privées et une zone d'entrée/salle d'attente.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 481 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 481 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 481 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 481 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 481 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grande aire ouverte avec un bureau privé, un espace de rangement, des toilettes privées.
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 1 481 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grande aire ouverte avec deux bureaux privés, espace de rangement, toilettes privées et une zone d'entrée/salle d'attente.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-0093-012 | Évaluation des bâtiments | 199 707 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 727 505 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 927 212 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-0093-012
Évaluation du terrain
727 505 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
199 707 $ CAD (2025)
Évaluation totale
927 212 $ CAD (2025)
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Présenté par
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